Обязательна ли одинаковая роспись в ПТС и договоре купли-продажи?
день добрый. в гибдд решил поставить машину на учет после покупки. пришел и как выяснилось договор купли продажи не соответствует законодательству. что смутило гибдд 1) роспись в птс и договоре купли продажи разный (как мне обьяснили продавцы, что машина привозилась на юр лицо поэтому главное это печать организации которая приобретала автомобиль и после заключила со мной договор продажи). вопрос: обязательна ли одинаковая роспись в птс и договоре купли продажти если договор заключется между юр и физ лицом и физ лицо продает?
Не обязательно подпись в договоре купли продажи от юридического лица и в ПТС должна быть одинаковой. От имени юридического лица может действовать руководитель без доверенности или ее представитель на основании доверенности.
Таким образом, если физическое лицо продает автомобиль от имени организации то у него должна быть доверенность на совершение действий по продаже имущества, заверенная в установленном порядке (нотариально или руководителем), либо сделку должно осуществлять уполномоченное лицо — руководитель или лицо, на которого возложены такие обязанности.
Недавно оформила в фмц куплю-продажу дома. Бывшая хозяйка выложила дом на авито через риелтора. К нему вышла мой риелтор,с кем я не заключала никаких документов. Получается нашли ей покупателя. Перед продажей, чтоб не платить ей за услуги риелтора она анулировала с ним соглашение и продала мне дом. Он, ее риелтор узнал об этом, сказал что она ее обманула и требует с нее неустойку. Угрожает подать в суд и даже анулировать нашу сделку договор купли-продажи. Говорит, что и я покупатель уговорила бывшую хозяйку продать со скидкой, что я тоже виновата. И сказал, чтоб сумму поделили по полам и заплатили ему.
Вопрос, может ли ее, продавца риелтор анулировпть нашу сделку? Договор купли-продажи?
Может ли риелтор подать в суд? И на кого на продавца,которая заключила с ним соглашение или еще и на меня,покупателя, которая его и незнаю.
И вообще, он риелтор мне покупателю может навредить, че-то уже и боюсь
Мегамаркет (ооо маркетплейс) отменили в одностороннем порядке заказ. На претензию ответили что они агенты. Привожу ниже текст:
«Здравствуйте!
В ответ на Вашу претензию с требованием осуществить доставку заказанных ранее товаров, полученную ООО «Маркетплейс» (далее – «Маркетплейс») 27.06.2024 г., Маркетплейс считает необходимым сообщить следующее.
Сайт megamarket.ru, приложение Мегамаркет (далее также – «Сайт») является информационной площадкой в сети «Интернет» (агрегатором информации о товарах), посредством которой продавцы и покупатели могут заключить договор розничной купли-продажи товара. Продавцы самостоятельно размещают свои предложения о продаже товаров на Сайте и несут ответственность за исполнение и соблюдение условий договора купли-продажи, в том числе за надлежащее качество Товара, а также за предоставление достоверной информации о себе и о товаре. Согласно ст. 23.1 Закона РФ «О защите прав потребителей» и положений «Правил продажи при дистанционном способе продажи товара по договору розничной купли-продажи», обязанность по передаче потребителю товара, соответствующего описанию и условиям договора купли-продажи, возложена на продавца данного товара.
Маркетплейс не является продавцом заказанного товара и не обладает правом собственности на товар, а также не является стороной договора купли-продажи Товара, в связи с чем, в силу ст.ст. 454, 456 ГК РФ, у Маркетплейс отсутствуют обязательства по исполнению договора-купли продажи. Маркетплейс является владельцем агрегатора информации о товарах в смысле, установленным Законом РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее – «Закон РФ «О защите прав потребителей»). Оплата стоимости товара на счет Маркетплейс не противоречит статусу владельца агрегатора информации о товарах, поскольку денежные средства принимаются Маркетплейс по поручению Продавца. Маркетплейс указан в чеках как Агент, а Продавец указан в качестве Поставщика.
По имеющейся у нас информации, в связи с неподтверждением заказов № 9438997750479 (доставка 9439006873851), 9340109521371 (доставка 9340118644743) Продавцом денежные средства были возвращены Покупателю. Если при покупке Вы применили бонусы программы лояльности «СберСпасибо» и/или промокод, то они восстановятся на Вашем аккаунте в сроки, предусмотренные соответствующей программой лояльности.
Продавцы самостоятельно рассматривают претензии, связанные с договором купли-продажи (п.п.3.5., 3.7. Условий заказа и доставки, https://megamarket.ru/info/delivery-terms/). Обращаем Ваше внимание, что Вы согласились с данными условиями в момент оформления заказа на Сайте.
Для рассмотрения Вашей претензии по существу Вам необходимо обратиться к продавцу товаров»
Как быть в этой ситуации. Ведь чек мне выдан от ооо маркетплейс
Может ли пристав наложить арест на машину если она стоит на учёте на мне, но я её продал другому человеку по договору купле продаже рукописному или нотариально заверенному ?