8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как бороться с захватом приобретенного мной парковочного места?

Я приобрел парковочное место в подземном паркинге. ранее это место снимал в аренду неизвестный мне гражданин. на донный момент его автомобиль стоит на этом парковочном месте и его не убирают. в компании продавший мне паркинг заявили что собственника автомобиля нет в городе и придется ждать пока он приедет. Как можно с этом бороться?

, Денис, г. Краснодар
Эдуард Косенко
Эдуард Косенко
Юрист, г. Ставрополь

Если договор аренды у собственника автомобиля истек, и Вы приобрели данный земельный участок, о чем имеете правоустанавливающие документы, то Вы имеете право воспользоваться услугами эвакуатора (главное, чтобы перед эвакуированием автомобиля с Вашего места автомобиль не повредели, поэтому сам процесс эвакуации и состояние автомобиля необходимо будет снимать на видео и делать фото, чтобы потом собственник не смог предъявить Вам претензию о возмещении ущерба)

0
0
0
0
Денис
Денис
Клиент, г. Краснодар

Я не знаю условия договора аренды. а вот выписку я уже получил и это парковочное место является моей собственностью. работа эвакуатора в данных условиях невозможна (это подземная парковка). Существуют ли иные способы повлиять на ситуацию?

Дмитрий Квон
Дмитрий Квон
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 10

Добрый день, Денис! Ни в коем случае не передвигайте автомобиль с помощью эвакуатора, так как данные действия будут квалфицироваться по ст. 166 УК РФ 

УК РФ Статья 166. Неправомерное завладение автомобилем или иным транспортным средством без цели хищения
 1. Неправомерное завладение автомобилем или иным транспортным средством без цели хищения (угон) -

В данном случае запросите у  предыдущего собственника «паркинга» договор аренды. Формально, если договор аренды заключен, то фактически осуществлена замена сторон в договоре и Вы вправе взыскивать с него сумму аренды и даже, при необходимости выставить неустойку. Все зависит от наличия договора. 

Согласно положениям Гражданского кодекса права и обязанности сторон договора аренды могут перейти к другим лицам. Перемена лиц в арендном обязательстве означает, что вместо арендатора или арендодателя в действующий договор аренды вступает новое лицо, при этом арендные отношения не изменяются. Каждая из сторон договора аренды несет обязанность в пользу другой стороны и считается должником в том, что она обязана сделать в ее пользу, и одновременно является ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать (п.2 ст.308 ГК РФ). Арендатор является кредитором в обязательстве предоставления арендованного имущества во временное пользование и одновременно должником в обязательстве внесения арендной платы, то есть, он
имеет право требования предоставления ему арендованного имущества и долг по арендной плате. Арендодатель, наоборот, является должником в обязательстве передачи арендованного имущества и одновременно кредитором в обязательстве внесения арендной платы. В соответствии со ст.382 ГК РФ права требования могут быть переданы кредитором другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Источник http://www.frskuban.ru/index.p...

 Также Вы вправе обратиться в суд, чтобы обязать собственника убрать автомобиль. Однако это займет очень много времени сил и средств. 

Я Вас уверяю, что как только Вы направите ему грамотно составленую письменную претензию, то он сразу объявиться. Способов найти человека очень много. Если нужна помощь, то напишите мне в личный чат. Может я смогу Вам помочь.

С уважением юрист Дмитрий. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
После оплаты первого взноса ключь мне был выдан, но каждый год начали снова и снова устраивать сборы на
Здравствуйте, столкнулся с такой проблемой, у нас у дома есть парковка которую автолюбители сделали сами решив это на собрании жильцов, при покупке квартиры я заплатил первый взнос и мне было предоставлено парковочное место, поясню парковка закрывается на замок и без ключа туда не попасть не обрезая трос либо не сломав замок. После оплаты первого взноса ключь мне был выдан, но каждый год начали снова и снова устраивать сборы на улучшение парковки, в какой то момент у меня не оказалось денег и меня успешно можно сказать выгнали с парковки, просто потом сменив замок. Как лучше быть побывав в управляющей компании я узнал что участок числится просто как общедомовая территория и я прекрасно понимаю что пользоваться я имею право как и все собственники жилья на ровне, как быть в такой ситуации? Как добиться снятия троса?
, вопрос №4166263, Илья, г. Москва
Защита прав потребителей
В чеке напечатано, что товар приобретенный в интернет магазине может быть возвращен в срок до 7 дней
Добрый день, вопрос следующий, купил наушники в магазине DNS. Наушники не понравились, звук, посадка - все плохо. Заказ делал на сайте, но не платил, выбрал оплату при получении и оплатил в магазине на кассе. С момента покупки прошло 10 дней. Могу ли я рассчитывать на возврат по правилам покупки в розницу (14 дней), а не по правилам дистанционной продажи (7 дней). В чеке напечатано, что товар приобретенный в интернет магазине может быть возвращен в срок до 7 дней. Но я платил в магазине, после того как потрогал, примерил наушники и в чеке нет никакой информации о том, что это интернет заказ (номера заказа, какого либо еще упоминания и т.д. нет). Так же приобретал дополнительную гарантию на второй год, за нее тоже хотел бы вернуть деньги. Спасибо!
, вопрос №4166244, Игорь, г. Санкт-Петербург
Все
В браке была приобретена квартира Являемся оба собственниками
В браке была приобретена квартира. Являемся оба собственниками. В данный момент я проживаю в этой квартире. У бывшего ещё и постоянная прописка. Он не живёт в квартире. Хочет её продать а я против. Он требует половину суммы с настоящей стоимости кквартиры в данный момент. Либо же подаст в суд на раздел имущества. 3 года мы в разводе
, вопрос №4166151, Елизавета, г. Заполярный
800 ₽
Недвижимость
В многоквартирном доме обрушились 2 балкона, квартиры были приобретены для сирот, управляющей компании нет
В многоквартирном доме обрушились 2 балкона, квартиры были приобретены для сирот, управляющей компании нет,кто несёт за это ответственность и могу ли я подать заявление о нарушении своих прав и как это доказать. Можно расторгнуть договор если квартира уже приватизирована
, вопрос №4166138, Александра, г. Москва
Право собственности
Может ли супруг оформить дарственную на сына на квартиру приобретенную в браке, если жена является иностранным гражданином проживающих по ВМЖ?
Добрый день. Может ли супруг оформить дарственную на сына на квартиру приобретенную в браке, если жена является иностранным гражданином проживающих по ВМЖ?
, вопрос №4164543, Малгожата, г. Иркутск
Дата обновления страницы 06.11.2017