Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Аукцион на договор аренды нежилого помещения у города
Добрый день, хотел бы узнать, проходит Аукцион на договор аренды нежилого помещения у города (Москва), Субаренда запрещена, какова вероятность что по запросу мне могут заключать договор субаренды, и можно ли это понять до проведения аукциона?
« могут разрешить заключать»
Добрый день. Если в аукционной документации или в проекте государственного контракта, который является ее неотъемлемой частью, прямо написано, что субаренда помещения запрещена, то после заключения госконтракта, Вам не разрешат сдавать помещение в субаренду. Выход только заключать кигосконтракту допсоглашение, в котором исключать этот пункт либо излагать его в редакции, позволяющей субаренду. Ознакомиться с положениями проекта контракта можно на электронной площадке до проведения аукциона.
Добрый день!
Целесообразно обратиться с запросом к потенциальному Арендодателю, но если в проекте договора и документации уже указано, что субаренда запрещена, то вероятно позиция по данному вопросу уже сформирована.
ГК РФ Статья 615. Пользование арендованным имуществом
1. Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.
2. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.
Информация на сайте мэра:
https://www.mos.ru/pgu/ru/serv...
Предоставление согласия на совершение сделок в отношении права аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности города Москвы, за исключением земельных участков и объектов жилищного фонда в городе Москве