Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Порядок смены владельца лицевого счета после покупки квартиры с долгом по ЖКУ
Купили квартиру. Долг за "комуналку" оплатил предыдущий хозяин (с наших денег) в тот же день, когда оформляли договор купли- продажи. Чек об оплате у нас. На лицевом счете (оформленном на предыдущего хозяина) что-то пересчитали и стала переплата. Через полтора года пошли в управляющую компанию (по истечению "переплаты" и после нескольких раз оплаты "комуналки" на этот же счет) для смены собственника. Там нам сказали, что к "переплате" мы не имеем никакого отношения и сменить фамилию на этом счете они не могут, а ОТКРЫЛИ НОВЫЙ ЛИЦЕВОЙ СЧЕТ (дали бланк заявления на открытие лиц. счета) на нас уже с "годовалым долгом" (с того момента когда стали собственниками). Имеем ли мы право на эту "переплату"? Почему нельзя сменить фамилию, а надо менять лицевой счет? В праве ли так поступить управляющая компания?
Здравствуйте, Марина!
Лицевой счет действительно открывается только на нового владельца и ставиться его фамилия, но предъявлять Вам долг Управляющая компания не вправе. У собственника возникает ответственность перед Управляющей компанией с момента регистрации права собственности. Что касается чека об оплате в момент купли-продажи- на кого он был оформлен? На старого хозяина? если это так, то конечно с правовой точки зрения Вы к сожалению обязаны доказать, что это Ваши деньги пошли в оплату, а это судебный процесс. Удачи Вам!