Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как осуществляется продажа парковок в долевой собственности?
Консультировалась с нотариусами как правильно продать авто место в долевой собственности. Сделали уведомление каждому дольщику, отправили заказным письмом с уведомлением.В почтовой описи указала что находится в конверте уведомление. Прошел месяц, приходят обратно уведомления от дольщиков. Поехали опять к нотариусу, теперь они говорят надо было в опись почтовую писать сумму за которую я продаю, но что теперь делать, потерянный труд и время. А дольщиков очень много. Может кто то посоветует выход из этой ситуации.
Уважаемая Ирина!
Упрощенная процедура получения согласия для таких случаев действует с 01.01.2017 г., если число собственников будет более 20, сообщение о продаже можно будет размещать в сети «интернет».
Федеральный закон от 03.07.2016 N 315-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (этот закон целиком посвящен регулированию оформления машино-мест):
Статья 5
Внести в Федеральный закон от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2016, N 18, ст. 2495; N 23, ст. 3296) следующие изменения: 10) статью 42: а) дополнить частью 4.1 следующего содержания: «4.1. В случае, если число участников долевой собственности на недвижимое имущество превышает двадцать, вместо извещения в письменной форме остальных участников долевой собственности продавцом доли в праве общей собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу может быть размещено извещение об этом на официальном сайте. Данное правило не распространяется на извещения о продаже доли в праве общей собственности на жилые помещения.»; б) дополнить частью 4.2 следующего содержания: «4.2. В случае, указанном в части 4.1 настоящей статьи, в заявлении о государственной регистрации прав должно быть указано, что уведомление участников общей долевой собственности осуществлялось способом, установленным в части 4.1 настоящей статьи. Извещение о намерении продать долю в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежит размещению продавцом на официальном сайте без взимания платы. Извещение о намерении продать долю в праве общей собственности на недвижимое имущество должно содержать вид объекта недвижимости, кадастровый номер объекта недвижимости, доля в праве на который продается, адрес объекта недвижимости (при его наличии) или иное описание местоположения объекта недвижимости (при отсутствии адреса), указание цены, по которой продается доля, фамилию, имя, отчество продавца доли (для физического лица) или наименование (для юридического лица), адрес электронной почты и (или) почтовый адрес, по которым осуществляется связь с продавцом доли. Порядок размещения извещения о намерении продать долю в праве общей собственности на недвижимое имущество на официальном сайте устанавливается органом нормативно-правового регулирования.»; Статья 7 1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2017 года, за исключением пунктов 4 и 5 статьи 1 и статьи 3 настоящего Федерального закона. 2. Пункты 4 и 5 статьи 1 и статья 3 настоящего Федерального закона вступают в силу с 1 августа 2016 года.
Если Вам необходима квалифицированная юридическая помощь — напишите мне в чат.
С уважением, адвокат Адвокатской Палаты Санкт-Петербурга Штерн Сергей
Борисович.
Конечно спасибо, так все понятно, что вообще ничего не понятно,)Попроще никак не обьяснить. Толку обычному человеку ссылки скидывать.