8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как правильно выбрать систему налогообложения для ИП?

Добрый день!

Являюсь индивидуальным предпринимателем с 2015 года, основной вид деятельности 47.25.2 «Торговля розничная безалкогольными напитками в специализированных магазинах», вид налогообложения – ЕНВД.

В связи со сменой деятельности буду вносить изменения в вид деятельности, исключив основной и включив только следующие коды:

68.10: Покупка и продажа собственного недвижимого имущества – основной вид деятельности;

45.11: Торговля легковыми автомобилями и грузовыми автомобилями малой грузоподъемности

45.19: Торговля прочими автотранспортными средствами.

В течение года буду приобретать недвижимость и перепродавать. Подскажите пожалуйста, какая система налогообложения применяется в этом случае? Эти виды деятельности не относятся к ЕНВД (значит придется написать заявление о снятии с учета как плательщика ЕНВД), а на УСН смогу перейти только с 2018 года. Значит автоматически перехожу на общую систему? Какие отчеты в этом случае мне нужно будет сдавать? В этом случае сделки с недвижимостью буду совершать от имени индивидуального предпринимателя или как физическое лицо? Либо какой режим лучше выбрать?

Показать полностью
, Евгения Алексеевна, г. Якутск
Тимур Унароков
Тимур Унароков
Юрист, г. Москва
Эксперт

Здравствуйте, Евгения Алексеевна!

В течение года буду приобретать недвижимость и перепродавать. Подскажите пожалуйста, какая система налогообложения применяется в этом случае?

К купле-продаже недвижимости можно применять либо общий режим, либо УСН. Другие режимы не подходят. 

Эти виды деятельности не относятся к ЕНВД (значит придется написать заявление о снятии с учета как плательщика ЕНВД), а на УСН смогу перейти только с 2018 года. Значит автоматически перехожу на общую систему? 

Есть возможность не ждать начала года. При прекращении ЕНВД можете сразу перейти на УСН.

Статья 346.13. Порядок и условия начала и прекращения применения упрощенной системы налогообложения
2. 
Организации и индивидуальные предприниматели, которые перестали быть налогоплательщиками единого налога на вмененный доход, вправе на основании уведомления перейти на упрощенную систему налогообложения с начала того месяца, в котором была прекращена их обязанность по уплате единого налога на вмененный доход. В таком случае налогоплательщик должен уведомить налоговый орган о переходе на упрощенную систему налогообложения не позднее 30 календарных дней со дня прекращения обязанности по уплате единого налога на вмененный доход.

1
0
1
0
Похожие вопросы
586 ₽
Защита прав потребителей
Как правильно составить документы?
Здравствуйте, 29.06.2024 в магазине Айстудио, я приобрела телефон iphone 15 pro max на подарок. В магазине продавец мне сообщил, что у них акция при покупке 3х аксессуаров, будет подарок (наушники или аккумулятор), я выбрала 3 аксессуара и выбрала в подарок наушники, которые якобы должны были быть оригинальными, как мне представили информацию, что они оригинальные, только выпущены под из магазин для подарков с их логотипом на коробке и кейсе наушников , как их назвали «кастомные», что их цена 17000р. В итоге оказались они подделкой (на что администратор ответил, что они оригинальные, но фирмы-партнера. После , мне предложили на месте осмотреть телефон и проверить работает ли он, вдруг пострадал при транспортировке, я согласилась, т.к покупала телефон мужу, чтобы точно быть уверенной, что все в порядке. Продавец вскрыл упаковку достал и осмотрел телефон, потом сказал давайте включим, проверим работает ли? Я согласилась. Все посмотрели, проверили, все хорошо. Я оплатила, подписала договор. Дома обнаружила, что в чеке есть платные позиции (активация сим карты-256р- хотя ничего не активировали, у меня е-сим, и активация телефона-1999р , что тоже неправда, ничего они не активировали, т.к и не нужно ничего активировать, айфоны у нас не первые). Вся проблема в том, что мне никто не озвучил, что с меня за это возьмут деньги, представили так, что просто на месте осмотреть. Если бы мне сказали: не хотите ли активировать айфон?, это стоит столько-то - я бы отказалась, т.к. знаю, что все самим можно сделать. Написала вечером администратору в соц.сети про все это, на что мне был дан ответ- что они, подключив телефон к ноутбуку, поставили его на гарантию, но как мне известно на гарантию так не ставят, гарантия проходит по чеку покупки и серийному номеру телефона, который указан на упаковке. Почитав отзывы о магазине , оказалось, что в такие ситуации попали многие покупатели, ситуации, фразы идентичны. Прошу провести проверку данного магазина. Могу ли я подать претензию или обратиться в суд для урегулирования данной ситуации? Как правильно составить документы?
, вопрос №4172312, Арина, г. Череповец
Налоговое право
Как вообще можно приостановить процесс закрытия ИП?
Подала заявление в МФЦ о закрытии ИП. Сказали, что ИП будет закрыто 5 числа. Передумала закрывать ИП 1 числа, могу ли я отозвать заявление? Или забрать его? Как вообще можно приостановить процесс закрытия ИП?
, вопрос №4172113, Диана, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Здравствуйте, есть ооо ит компания создаем ПО, есть мысля официально продавать криптовалюту через облачную
Здравствуйте, есть ооо ит компания создаем ПО, есть мысля официально продавать криптовалюту через облачную кассу, но под видом программного обеспечения, например писать в чеке: оплата за использование программы (название программы), так будет законно или есть более простой способ продажи? система налогообложения усн - доходы
, вопрос №4171918, Pavel Liubushkin, г. Екатеринбург
700 ₽
Банкротство
Скажите пожалуйста повлияет ли закрытое ип на банкротство?
Добрый день. Когда пошла подавать на банкротство,сказали закрыть ип. ИП попросили оформить на меня друзья. Скажите пожалуйста повлияет ли закрытое ип на банкротство ? Общалась с бухгалтером сказала ,что из-за ип могут рассматривать квартиру даже ,если оно единственное жилье. На ип нету долгов. Ип в процессе закрытия для банкротства. И такой вопрос,скажите пожалуйста на работе добровольно принудительно просили собирать переводы на свою карту. Переводы перестала собирать с февраля ,будут ли проверять в суде и будут ли вопросы в дальнейшем
, вопрос №4171046, Ангелина, г. Иркутск
700 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Разрешение на строительство выдано на ИП, земельный участок в аренде ИП, проектная документация ИП
ИП на УСН и ООО на ОСН решили построить коммерческую недвижимость . Разрешение на строительство выдано на ИП , земельный участок в аренде ИП , проектная документация ИП . После сдачи в эксплуатацию предполагается совместная собственность . ИП является учредителем ООО. ООО предполагает участвовать деньгами и строй материалами. Вопрос какой вид договора лучше заключить для совместного строительства.
, вопрос №4169906, Юрий Викторович Мозгов, г. Москва
Дата обновления страницы 12.09.2017