Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как определить статус человека, резидент или нерезидент, для оплаты налога за проданную квартиру?

Человек уехал из России в другую страну в октябре 2013 года. С тех пор, по настоящее время, не заезжал в Россию. Его квартира в России была продана по доверенности в январе 2014 года. На момент продажи квартиры, он являлся резидентом России и налог на продажу квартиры на этом основании не платил, т.к. владел квартирой более трех лет. Декларацию о полученном доходе представил в Налоговую вовремя.

1. Правильно ли это, или определить его статус надо было по другому, ни когда была продана квартира, а в конце налогового периода?

2. В конце налогового периода он уже являлся нерезидентом и значит должен заплатить 30 процентов от стоимости проданной квартиры?

3. С момента продажи квартиры (январь 2014 года), прошло 3 года и 8 месяцев. С октября 2013 года, и по настоящее время он не приезжал в Россию. Снят с регистрационного учета в мае 2014 года (по доверенности), не имеет в России своей недвижимости. Есть ли срок давности чтобы не платить налог, (в случае если его надо оплатить), если нет,то какая ответственность?

Показать полностью

17 августа 2017, 15:24, Инна, г. Москва

срок давности

Дмитрий Чернобавский

Юрист, г. Электросталь

рейтинг 7.4

Эксперт

Здравствуйте!

1. Правильно ли это, или определить его статус надо было по другому, ни когда была продана квартира, а в конце налогового периода?
Инна

статус налогового резидента определяется по окончании налогового периода (т.е. 2014 года) т.к. налоговый период по НДФЛ календарный год.

2. В конце налогового периода он уже являлся нерезидентом и значит должен заплатить 30 процентов от стоимости проданной квартиры?
Инна

верно.

3. С момента продажи квартиры (январь 2014 года), прошло 3 года и 8 месяцев. С октября 2013 года, и по настоящее время он не приезжал в Россию. Снят с регистрационного учета в мае 2014 года (по доверенности), не имеет в России своей недвижимости. Есть ли срок давности чтобы не платить налог, (в случае если его надо оплатить), если нет, то какая ответственность?
Инна

налог он должен уплатить был в следующем налоговом периоде, т.е. не позднее 15 июля 2015 года. с этого момента и начинается просрочка. срок привлечения к ответственности по ст.113 НК — 3 года.

17 августа 2017, 17:38

Инна

Клиент, г. Москва

Здравствуйте Дмитрий! Спасибо за ответ. Скажите пожалуйста, в данном случае человек не знал о том, что должен оплатить этот налог, т.к. считал, что раз он был резидентом в день продажи квартиры, то платить налог не надо.

1. Почему следующий налоговый период начинается не позднее 15 июля 2015 года?

2. С какой даты начинать отсчитывать срок привлечения к ответственности и что это за ответственность?

3. Если с этих пор прошло 3 года, то не надо платить или не будет ответственности?

4. Т.е. не совсем понятно, будет ли привлечение к ответственности и что это за ответственность?

17 августа 2017, 18:14

Дмитрий Чернобавский

Юрист, г. Электросталь

рейтинг 7.4

Эксперт

1. Почему следующий налоговый период начинается не позднее 15 июля 2015 года?
Инна

6. Общая сумма налога, подлежащая уплате в соответствующий бюджет, исчисленная в соответствии с налоговой декларацией с учетом положений настоящей статьи, уплачивается по месту учета налогоплательщика в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

с дохода за 2014 налог платится в 2015.

3. Если с этих пор прошло 3 года, то не надо платить или не будет ответственности?
Инна

взыскать и привлечь не смогут

4. Т.е. не совсем понятно, будет ли привлечение к ответственности и что это за ответственность?
Инна

если ФНС срок не пропустит будет. недоимка + пени. если в декларации все верно штрафа не будет.

2. С какой даты начинать отсчитывать срок привлечения к ответственности и что это за ответственность?
Инна

если будет основания для штрафа по ст.122 НК, с 1 января 2016 года,

Статья 113. Срок давности привлечения к ответственности за совершение налогового правонарушения

1. Лицо не может быть привлечено к ответственности за совершение налогового правонарушения, если со дня его совершения либо со следующего дня после окончания налогового (расчетного) периода, в течение которого было совершено это правонарушение, и до момента вынесения решения о привлечении к ответственности истекли три года (срок давности).

Согласно пункту 4 статьи 228 Налогового кодекса Российской Федерации общая сумма налога, подлежащая уплате в соответствующий бюджет, исчисленная исходя из налоговой декларации с учетом положений настоящей статьи, уплачивается по месту жительства налогоплательщика в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
Из данных положений закона следует, что поскольку исчисление налоговой базы и суммы налога осуществляется налогоплательщиком после окончания того налогового периода, по итогам которого уплачивается налог (по правонарушениям, предусмотренным пунктом 1 статьи 122 Налогового кодекса Российской Федерации), срок давности, определенный статьей 113 Налогового кодекса Российской Федерации, исчисляется в таком случае со следующего дня после окончания налогового периода, в течение которого было совершено правонарушение в виде неуплаты или неполной уплаты налога.
Учитывая то, что С. необходимо было произвести уплату сумм НДФЛ не позднее 15 июля 2012 года, то есть в 2012 году, и эта обязанность не была исполнена, срок давности привлечения к ответственности по пункту 1 статьи 122 Налогового кодекса Российской Федерации подлежал исчислению со следующего дня после окончания 2012 года, то есть с 01 января 2013 года и истекал 01 января 2016 года.

17 августа 2017, 18:48

Похожие вопросы

Налоговое право

Должны ли мы платить налог с продажи квартиры при всех условиях?

Здравствуйте! Семья с 2 детьми продали квартиру, в собственности у супруга больше ничего нет, у супруги есть 1/3 доли в другой квартире. Также куплено в ипотеку новое жилье , но меньшее по площади. Должны ли мы платить налог с продажи квартиры при всех условиях?

26 апреля, 11:24, вопрос №4099489, Дарья, г. Москва

3 ответа

Недвижимость

Могу ли я выписать ее и продать квартиру?

Здравствуйте. Хочу продать квартиру, но в квартире прописана дочь, которая является недееспособной и уже два года находится в психоневрологическом интернате. Проживание в интернате пожизненное, однако в интернате почему то ее не прописали. Могу ли я выписать ее и продать квартиру?

26 апреля, 07:24, вопрос №4099115, Надежда, г. Москва

1 ответ

Жилищное право

Через сколько я могу продать квартиру купленную за сиротский сертификат?

Через сколько я могу продать квартиру купленную за сиротский сертификат? 25.04.24

25 апреля, 10:11, вопрос №4098044, Римма, г. Кемерово

1 ответ

Семейное право

Квартира приобретена в браке, сейчас брак расторгнут.Могу ли я продать квартиру имея генеральную доверенность от бывшего супруга, без натариально заверенного согласия?

Квартира приобретена в браке,сейчас брак расторгнут.Могу ли я продать квартиру имея генеральную доверенность от бывшего супруга,без натариально заверенного согласия?

25 апреля, 08:13, вопрос №4097814, Вероника, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Хочу продать квартиру, ребенок в доле ему уже 21 год, но находиться он далеко в другом городе, на продажу не против, может ли он оформить его согласие без моего присутствия?

Хочу продать квартиру, ребенок в доле ему уже 21 год, но находиться он далеко в другом городе, на продажу не против, может ли он оформить его согласие без моего присутствия? Оригиналы всех документов находяться у меня. Как лучше поступить?

25 апреля, 06:43, вопрос №4097710, Пётр, г. Ростов-на-Дону

1 ответ