8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1000 ₽
Вопрос решен

Продажа доли уставного капитала ООО

Добрый день.

ООО, два собственника по 50% у каждого. Первый участник хочет продать свою долю. В уставе есть пункт о преимущественном праве покупки доли Вторым участником. Второй участник хотел бы приобрести долю, однако за адекватную рынку стоимость. Получается, этот пункт устава легко можно обойти, заявив Первым участником заведомо завышенную стоимость, на которую фиктивно согласится сторонний покупатель? Как Второму участнику защитить свое право на приоритетное приобретение доли?

, Наталья, г. Санкт-Петербург
Екатерина Довгопол
Екатерина Довгопол
Юрист, г. Курган

Получается, этот пункт устава легко можно обойти, заявив Первым участником заведомо завышенную стоимость, на которую фиктивно согласится сторонний покупатель?

Наталья

Добрый вечер, Наталья.

Есть возможность ссылаться на злоупотребление правом — ст. 10 ГК РФ:

Ст.10 ГК РФ ч.1. Пределы осуществления гражданских прав

1. Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

0
0
0
0

Дополнение: кроме того, возможно провести независимую оценку реальной стоимости доли, поэтому о некой «легкости» обхода пункта устава я бы не стала утверждать. 

С уважением, 
Екатерина Довгопол.

0
0
0
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Санкт-Петербург

Речь идет не о намеренном причинении вреда, а о желании продать долю стороннему покупателю.

Владимир Балашов
Владимир Балашов
Юрист, г. Москва
рейтинг 9.6
Эксперт

однако за адекватную рынку стоимость. Получается, этот пункт устава легко можно обойти, заявив Первым участником заведомо завышенную стоимость, на которую фиктивно согласится сторонний покупатель? Как Второму участнику защитить свое право на приоритетное приобретение доли?

Наталья

Здравствуйте

это не только пункт устава — но и закона об ооо

Продавец обязан предложить 2 участнику свою долю за определенную цену- по номиналу или по рынку.

Если 2 участник отказывается от покупки или допустим от покупки по этой цене- то продавец может продать долю кому угодно, но по цене не ниже названной участнику.

Статья 21. Переход доли или части доли участника общества в уставном капитале общества к другим участникам общества и третьим лицам
4. Участники общества пользуются преимущественным правом покупки доли или части доли участника общества по цене предложения третьему лицу или по отличной от цены предложения третьему лицу и заранее определенной уставом общества цене (далее — заранее определенная уставом цена) пропорционально размерам своих долей, если уставом общества не предусмотрен иной порядок осуществления преимущественного права покупки доли или части доли.
Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ
(ред. от 28.12.2016)
«Об обществах с ограниченной ответственностью»

если у вас будет отказ от покупки по заявленной цене- запретить продажу доли на сторону- вы не сможете

0
0
0
0

Дополнение: кроме того, возможно провести независимую оценку реальной стоимости доли, поэтому о некой «легкости» обхода пункта устава я бы не стала утверждать.

Довгопол Екатерина

оценка не обязывает продавать долю именно по этой цене указанной в оценке

он собственник- и вправе выставить любую цену за свою долю, иной вопрос кто согласится купить

0
0
0
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Санкт-Петербург

То есть, если Первый предлагает продать за 100 млн то, что стоит миллион, у Второго нет никаких шансов купить долю? При чем тут тогда приоритетное право?

Виктор Григорьев
Виктор Григорьев
Адвокат, г. Пермь

Здравствуйте!

Как Второму участнику защитить свое право на приоритетное приобретение доли?

Сделку по продаже доли ООО удостоверяет нотариус, в присутствии директора (генерального директора) общества, который заверяет копии документов. (кто директор?, он может проконтролировать чистоту сделки)


0
0
0
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Санкт-Петербург

я директор, все документы у меня. Как это поможет решить вопрос с ценой продажи, от которой я вынуждена буду отказаться, т.к. она завышена?

Дмитрий Чернобавский
Дмитрий Чернобавский
Юрист, г. Электросталь
рейтинг 7.4
Эксперт

Здравствуйте!
скажите у Вас устав давно принят? что у Вас в уставе прописано про возможно купить не все предложенную к продаже долю, а ЧАСТЬ предложенной доли.

Уставом общества может быть предусмотрена возможность участников общества или общества воспользоваться преимущественным правом покупки не всей доли или не всей части доли в уставном капитале общества, предлагаемых для продажи. При этом оставшаяся доля или часть доли может быть продана третьему лицу после частичной реализации указанного права обществом или его участниками по цене и на условиях, которые были сообщены обществу и его участникам, либо по цене не ниже заранее определенной уставом цены. Положения, устанавливающие подобную возможность, могут быть предусмотрены уставом общества при его учреждении или при внесении изменений в устав общества по решению общего собрания участников общества, принятому всеми участниками общества единогласно. Исключение из устава общества указанных положений осуществляется по решению общего собрания участников общества, принятому двумя третями голосов от общего числа участников общества.

если такая возможность прописана, то это позволит приобрести контрольный пакет и возможно позволит договорить о покупке оставшейся доли за приемлемую цену.

0
0
0
0
Похожие вопросы
586 ₽
Семейное право
Продаем долю моего сына 1/3, разрешение опеки есть
Здравствуйте, 3 к квартира, 3 собственника по 1/3, один дедушка, один двоюродный брат 15лет несовершеннолетний и ещё доля 14л мой сын -я мама. Продаем долю моего сына 1/3, разрешение опеки есть. В свидетельстве отец прочерк. Все документы собраны для сделки, мы с сыном выписались с 3ком квартиры, справки о том что нет задолженности со всех ком служб собрали. Уведомление двум собственникам о продажи доли по почте направлено месяц назад от сына и от меня. Пришла к натариусу для подготовки договора, он говорит, что надо какой то отказ опеки по второму несовершеннолетниму. Опека говорит мы такие отказы не делаем. Кто нибудь может пошагово мне объяснить как мне с сыном правильно продать долю у него 1/3 доли в квартире. Покупатель ждёт. Весь процесс, что не так, все документы собраны, уведомления отправлены о преимущественном праве выкупа. У них нет денег и не собираются покупать. Мне как третьему лицу продать долю сына. У сына уже выделена доля в другой квартире и разрешение опеки у нас есть, повторюсь . Помогите, кто может полностью описать как должны мы поступить и оформить договор купли продажи у нотариуса? Может повторно через нотариуса ещё двоим собственникам отправить уведомление о предложении выкупить и что мы продаем долю свою третьему лицу. По таким то условиям. Что не так?
, вопрос №4106775, Светлана, г. Томск
Семейное право
Можно ли требовать компенсацию за использованием им моей доли?
После развода определены 1/2 доли домовладения, по факту я в доме не проживаю более 3-х лет, так как ранее устала вызывать полицию, муж сделал всё возможное чтобы из дома ушла я и наши совершеннолетние дети, в итоге домом в полном объёме пользуется муж со своей сожительницей и их общим ребёнком. Все договора счета по коммунальным ранее были заключены на моё имя, я писала заявление о разделении счетов в соответствующие службы, но получила отказ из-за отсутствия технической возможности. Выдел в натуре тоже не возможен, продажа доли сложно решаемый вопрос в частно доме. В итоге он пользуется коммуникациями, а оплату так же требует с меня через суд. Как возможно решить такой вопрос? Можно ли требовать компенсацию за использованием им моей доли?
, вопрос №4106572, Елена Ивановна Федько, г. Москва
486 ₽
Предпринимательское право
Вопрос 3: Будут ли вопросы у ФНС при такой схеме оформления купли-продажи?
Добрый день! Продажа 50% долей в ООО между ФЛ. Стоимость долей по номиналу. Основание возникновения собственности у продавца - создание ООО. Рыночная стоимость долей существенно выше номинала - у организации имеются товарные запасы, активы. ФЛ между собой родственники - тесть и зять. Согласие др. участников получено: преимущественное право, решение ОСУ и проч. Вопрос 1: Какие риски несет оформление сделки не по рыночной стоимости? Вопрос 2: Оформление родственниками требует дополнительных действий/документов? Вопрос 3: Будут ли вопросы у ФНС при такой схеме оформления купли-продажи?
, вопрос №4106324, Алексей, г. Москва
1300 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Здравствуйте, дедушка с бабушкой были в браке с 1996 В 2012 куплена квартира 1669810 ( деньги деда с продажи доли до
Здравствуйте, дедушка с бабушкой были в браке с 1996 В 2012 куплена квартира 1669810 ( деньги деда с продажи доли до брака + субсидия на улучшение ) 1430190 добавляла бабушка (но не где не документировалось У деда есть дочь от первого брака , а со стороны бабушки единственный родственник остался внук . В 2022 они заболели деменцией дочь забрала деда к себе , по врачам не водила. Бабушку забрал лечить внук ей был поставлен диагноз деменция , подали документы в опеку для лишения её дееспособности 14.02.2023 умер дед , о чем дочь его не сообщила бабушке , да и она бы все равно не вступила в наследство тк болела и есть все документы и справки 19.09 . 23 узнали из письма от нотариуса что он умер , опека отправила письмо о приостановлении наследства в связи с лишением депспособности 31.10.23 умерла бабушка Внук стал единственным наследником с ее стороны Нотариус сказал что он может вступить в супружескую долю 1/2 А 25% из наследства чтобы получить 75% от лица бабушки смысла через суд восстанавливать срок нет Он согласился , за неделю до вступленияя дочь подала в суд иск , его прилагаю Вопрос такой как восстановить срок на вступление возможно ли это теперь , и что делать с тем что не согласны с иском о том чтобы ей 75% отошло
, вопрос №4105686, Вадим, г. Москва
Дата обновления страницы 16.08.2017