Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какой иск подавать в суд для наследования дома, который оформлен на мужа умершей матери?
У меня умерла мать 7 лет назад. Она была в браке с мужчиной который мне не является родственником. В браке был приобретен частный дом на общие деньги, но оформили дом на мужа моей матери (он является титульным собственником). Нотариус после открытия дела отправляет меня в суд. Вопрос такой какую я имею долю и какое исковое заявление подавать в суд и надо ли делать оценку дома с госпошлиной от стоимости?
Добрый день,
с ваших слов, очевидно, речь идет о необходимости подать иск о восстановлении пропущенного срока на принятие наследства, поскольку наследникам по общим правилам на это отводится 6 месяцев с момента открытия наследства. При этом, чтобы суд удовлетворил иск, у вас должны быть доказательства уважительного пропуска этого срока.
Если суд восстановит срок, он определит полагающуюся вам долю. По общем правилам супруги владеют на праве совместной собственности 50 на 50. Соответственно, вам должна полагаться 1/2 в праве на дом, если нету иных обстоятельств (например, имущественный режим супругов по брачному договору, где они иначе распределили доли в праве на дом; было ли завещание, в котором ваша мама как-то иначе распорядилась своей долей).
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 29.07.2017)Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности
1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.2. Имущество может находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности
1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)» от 26.11.2001 N 146-ФЗ
(ред. от 28.03.2017)Статья 1154. Срок принятия наследства
1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.
2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.
3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока
1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.
Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.
Вам необходимо получить данные о стоимости дома и уточнить, есть ли у вас право на освобождение от уплаты госпошлины. Обычно, считается исходя из рыночной стоимости на момент открытия наследства ( то есть стоимость вашего дома примерно 7 лет назад).
Подробнее об определении стоимости наследуемого имущества и льготе: http://moscow-portal.info/2005...
«Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 29.07.2017)Статья 333.24. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий
Статья 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий
22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
Статья 333.25. Особенности уплаты государственной пошлины при обращении за совершением нотариальных действий
6) оценка стоимости наследственного имущества производится исходя из стоимости наследуемого имущества (курса Центрального банка Российской Федерации — в отношении иностранной валюты и ценных бумаг в иностранной валюте) на день открытия наследства
5) физические лица — за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:
жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе,если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;
Дело по наследству открыто 7 лет назад, я был у нотариуса на днях и он достал его из архива и смотрел какие там есть документы. Я уже получил долю с сберкнижки своей матери 7 лет назад - когда было принято наследство. При упоминании о частном доме нотариус отправил меня в суд так как у меня нету никаких документов на дом (кроме свидетельства о смерти, свидетельства о рождении, свидетельство о браке) Имущество 50 на 50 но муж моей матери принял наследство и моя доля не 1/2 а 1/4 . Вопрос был какое подавать исковое заявление в суд ?
Пытались ли вы договориться о чем-либо с другим наследником (мужем матери)? Обращались ли в в связи с отсутствием документов в росреестр? (выписка из егрн)
С ваших слов полагаю, что речь идет об иске о признании права на долю в праве общей собственности в порядке наследования.