Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Свидетельство собственности на землю

Председатель садового общества продал мой участок , а на землю есть Свидетельство собственности на землю выписанный на имя матери ( ныне покойная ) земля должна наверное перейти мне как по наследству. Права на землю на свою фамилию не переделывал. Через суд на себя права переоформлю. Членские взносы за садовый участок какие я должен платить? Вода заглушена, свет не подведен. Кроме налога на землю в налоговую инспекцию , мне за что нужно еще платить?

15 августа 2013, 14:09, Алексей, г. Новосибирск

право собственности на землю налог на землю

Ольга Плутаева

Юридическая компания "ООО Центр земельного права", г. Краснодар

Алексей, добрый день!

Председатель садового общества совершенно не законно взял с кого то деньги за членскую книжку (может быть и не один раз это было). Но это абсолютно ни каких прав им не дало. Так как есть Свидетельство о праве собственности на землю на Вашу маму. А у покупателей (которых обманул председатель) никогда такого Свидетельства не появится.

Вы спокойно вступаете в наследство, оформляете право собственности на себя. И вот тут принимаете решение: оставаться Вам в составе некомерческого товарищества или нет. Вы можете выйти из состава ДНТ или СНТ и заключить с ними индивидуальные договора на потребление воды, электричества, пользования общими дорогами, услуги охраны, вывоза мусора (смотря какие услуги там предоставляются и какими Вы захотите пользоваться).

За время пользования участком Вашей мамой, Вам придется погасить долги, если они имеются. Там скорее всего будет долг за охрану (если она вообще есть в данном ДНТ или СНТ) и за уборку территории. Принимая наследство, Вы безоговорочно принимаете и долги (если они имеются). Но отказываясь платить, Вы можете аргументировать тем, что раз Вы не приезжали на участок, то и ни чем не пользовались. А платить нужно только за то, что покупали (свет, вода) и чем пользовались. А за время Вашего отсутствия участком пользовался кто-то чужой… вот с него наверное председатель и брал деньги.

Ни каких иных паевых или еще каких то взносов Вы не должны платить. У Вас уже есть Свидетельство о праве собственности на землю. Только за услуги, которые Вы потребили.

С уважением,

Директор ООО «Центр земельного права»

Ольга Викторовна Плутаева

e-mail: zemprawo@mail.ru

www.centr-zemelnogo-prava.dkvartal.ru

19 августа 2013, 03:19

Похожие вопросы

Земельное право

Из градостроения ПЗЗ по этой земли нет, есть генплан, но его еще не утвердили, получается не понятно какая это

Купили участок 12 га, участок для сельхоз производства, как написано в выписке егрн, построили конюшню ,зарегистрировали ее тоже, есть запись егрн, занимаемся фермеством. Пришла администрация и сказала, что это земли сельхоз 1 и снесут нашу конюшню. Из градостроения ПЗЗ по этой земли нет, есть генплан, но его еще не утвердили, получается не понятно какая это земля сельхоз 1 или 3 , не знаем что делать и как переводить землю из сх 1 в сх 3 , а может она и так сх 3

29 апреля, 16:50, вопрос №4102635, Ольга, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Жилищное право

Я предложила соседям решить мирно вопрос - или выкупить часть земли или перемежевать так, чтобы выделить им часть земли взамен захваченной случайно мной

Добрый вечер, мы купили участок,но границы я сразу не вынесла. Поставила небольшой домик,примерно чуть дальше середины своего участка. Соседей не было. Недавно появились, обозначили границы и оказалось,что угол моего домика влез на соседний участок на 0 ,65 кв.м. Я предложила соседям решить мирно вопрос - или выкупить часть земли или перемежевать так,чтобы выделить им часть земли взамен захваченной случайно мной. Но ни один вариант их не устраивает и они просят перенести домик. Его нельзя сдвинуть,он сборный и стоит на сваях. Не знаю что мне делать....

28 апреля, 20:46, вопрос №4101941, Надежда, г. Пушкино

2 ответа

1000 ₽

Наследство

Со слов Реестродержателя он может с данным свидетельством открыть только общедолевой счет и эти акции не будут иметь голоса на собрании акционеров

Как оформить у реестродержателя акции ЗАО полученные в наследство имея свидетельство от нотариуса с указанной долей акций в дробном виде (1/7 что составляет ~3.58%) если наследников несколько и добровольно и одновременно договорится со всеми не получается? Со слов Реестродержателя он может с данным свидетельством открыть только общедолевой счет и эти акции не будут иметь голоса на собрании акционеров.

28 апреля, 08:43, вопрос №4101419, Михаэль, г. Москва

2 ответа

Автомобильное право

Здравствуйте меня зовут Оксана у меня 3 кредита на общую сумму 500000 тысяч рублей, и имеется в собственности участок земли, если я хочу признать себя банкротом то в этом случае я потеряю участок?

Здравствуйте меня зовут Оксана у меня 3 кредита на общую сумму 500000 тысяч рублей, и имеется в собственности участок земли ,если я хочу признать себя банкротом то в этом случае я потеряю участок?

27 апреля, 12:51, вопрос №4100686, Ксения, г. Иркутск

1 ответ

Земельное право

При межевании земли нашему МКД отошел большой участок земли

Добрый день. При межевании земли нашему МКД отошел большой участок земли. более 20 метров от стены дома. Раньше там были гаражи, потом их убрали и УК, которые были на тот момент не занимались качественной уборкой территории. Сейчас там уже лес. Вопрос является ли это зеленной зоной и нужно ли оформлять порубочный билет на спил деревьев. Многие из них уже попадали, други готовы упасть на машины. которые паркуются рядом. И за чей счет это все должно происходить. Спасибо.

27 апреля, 09:44, вопрос №4100499, Ирина, г. Самара

1 ответ