8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как покупателю проверить оригинал домовой книги, предоставленной продавцом?

Здравствуйте! Беру ипотеку, нужно принести оригинал, справку о регистрации (выписка из домовой книги) со сроком действия не более 30 дней, либо документ его заменяющий. Продавец с генеральной доверенностью подготавливает документы собственнику, так вот, у него домовая книга на руках, и походу давно, хотела лично вместе получить с продавцом, но увы, а как быть если справку нужно принести сроком не более 30 дней? Как проверить оригинал домовой книги, может он её сам распечатал на принтере?

, Анастасия, г. Москва
Татьяна Гусева
Татьяна Гусева
Юрист, г. Калининград

Здравствуйте, Анастасия. Что именно проверять? Вы, как покупатель, требуйте предоставления оригинала домовой книги.А поскольку вы покупаете не булку хлеба, а дорогостоящее имущество, имеет смысл обратиться к юристу для сопровождения сделки или, хотя бы, для проверки документов. Тем более, что продажа — по доверенности. И по какой-то причине вы не влияете на ситуацию, хотя документы должны предоставляться продавцом.  

На сайте часто встречаются вопросы, связанные с тем, что при оформлении продажи покупатель понадеялся на свои силы, а когда приходит понимание, что попал в большие неприятности, начинает обращаться к юристам. Но далеко не всегда можно исправить ситуацию.

1
0
1
0
Алексей Ладыгин
Алексей Ладыгин
Юрист, г. Санкт-Петербург

Анастасия, домовая книга — это не итоговый документ. Учет граждан, зарегистрированных в частном секторе осуществляет администрация района. За подтверждением вы можете  с продавцом обратиться туда за выпиской. С уважением.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Хищения
Можно ли восстановить дело заново, и проверить законность действий сотрудников гаи?
Здравствуйте. 20 лет назад у меня из гаража украли мотоцикл. Я его искал сам, и нашел на посту гаи (еще тогда) я обратился к сотруднику поста что бы он объяснил при каких обстоятельствах его задержали. Но внятного ответа не получил. Я поехал в районную прокуратуру что бы мне вернули мой мотоцикл. После того как прокурор дал мне справку что я могу с этой справкой обратиться к следователю и он вернет мой мотоцикл. После того как я от него вышел мой мотоцикл пропал с охраняемой штрафной стоянки. Все суды я проиграл. Можно ли восстановить дело заново, и проверить законность действий сотрудников гаи?
, вопрос №4171489, Ркдольф, г. Москва
Защита прав потребителей
Маркетплейс не является продавцом заказанного товара и не обладает правом собственности на товар, а также не является стороной договора купли-продажи Товара, в связи с чем, в силу ст.ст
Мегамаркет (ооо маркетплейс) отменили в одностороннем порядке заказ. На претензию ответили что они агенты. Привожу ниже текст: «Здравствуйте! В ответ на Вашу претензию с требованием осуществить доставку заказанных ранее товаров, полученную ООО «Маркетплейс» (далее – «Маркетплейс») 27.06.2024 г., Маркетплейс считает необходимым сообщить следующее. Сайт megamarket.ru, приложение Мегамаркет (далее также – «Сайт») является информационной площадкой в сети «Интернет» (агрегатором информации о товарах), посредством которой продавцы и покупатели могут заключить договор розничной купли-продажи товара. Продавцы самостоятельно размещают свои предложения о продаже товаров на Сайте и несут ответственность за исполнение и соблюдение условий договора купли-продажи, в том числе за надлежащее качество Товара, а также за предоставление достоверной информации о себе и о товаре. Согласно ст. 23.1 Закона РФ «О защите прав потребителей» и положений «Правил продажи при дистанционном способе продажи товара по договору розничной купли-продажи», обязанность по передаче потребителю товара, соответствующего описанию и условиям договора купли-продажи, возложена на продавца данного товара. Маркетплейс не является продавцом заказанного товара и не обладает правом собственности на товар, а также не является стороной договора купли-продажи Товара, в связи с чем, в силу ст.ст. 454, 456 ГК РФ, у Маркетплейс отсутствуют обязательства по исполнению договора-купли продажи. Маркетплейс является владельцем агрегатора информации о товарах в смысле, установленным Законом РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее – «Закон РФ «О защите прав потребителей»). Оплата стоимости товара на счет Маркетплейс не противоречит статусу владельца агрегатора информации о товарах, поскольку денежные средства принимаются Маркетплейс по поручению Продавца. Маркетплейс указан в чеках как Агент, а Продавец указан в качестве Поставщика. По имеющейся у нас информации, в связи с неподтверждением заказов № 9438997750479 (доставка 9439006873851), 9340109521371 (доставка 9340118644743) Продавцом денежные средства были возвращены Покупателю. Если при покупке Вы применили бонусы программы лояльности «СберСпасибо» и/или промокод, то они восстановятся на Вашем аккаунте в сроки, предусмотренные соответствующей программой лояльности. Продавцы самостоятельно рассматривают претензии, связанные с договором купли-продажи (п.п.3.5., 3.7. Условий заказа и доставки, https://megamarket.ru/info/delivery-terms/). Обращаем Ваше внимание, что Вы согласились с данными условиями в момент оформления заказа на Сайте. Для рассмотрения Вашей претензии по существу Вам необходимо обратиться к продавцу товаров» Как быть в этой ситуации. Ведь чек мне выдан от ооо маркетплейс
, вопрос №4171271, Слава, г. Санкт-Петербург
Гражданство
Подал заявление на загранпаспорт через госуслуги после приглашения на оригинал Документов прошел 43дня до
подал заявление на загранпаспорт через госуслуги после приглашения на оригинал Документов прошел 43дня до сих пор на личный кабинет не пришел приглашение для получения паспорта в эту ситуацию что делать?
, вопрос №4171174, Расул, г. Москва
Защита прав потребителей
Купил телевизор на сайте мегамаркет от продавца Brand_shop_Hisense_ДСМ
добрый день. купил телевизор на сайте мегамаркет от продавца Brand_shop_Hisense_ДСМ. телевизор оказался бракованным о чём я заявил в день доставки, меня отправили на экспертизу так как это технически сложный товар. авторизованный сервисный центр забрал телевизор и спустя 50 дней выдал акт о технической неисправности. я предоставил акты 20.06.2024, мегамаркет отправляет только сообщения продавцу но деньги мне так никто до сих пор не вернул. мегамаркет мои новые сообщения игнорирует. подскажите что делать в этой ситуации
, вопрос №4170056, Михаил, г. Пенза
Жилищное право
Здравствуйте, после полной оплаты покупателем суммы за квартиру, продавец должен по заявлению снять
Здравствуйте, после полной оплаты покупателем суммы за квартиру, продавец должен по заявлению снять обременение в росриестре, Можно ди это сделать в другом регионе, если продавец уехал, из региона где оформлялась сделка в мфц
, вопрос №4169601, Николай, г. Москва
Дата обновления страницы 14.08.2017