Как лучше решить вопрос по неустойке от застройщика?

Добрый день. Довольно часто тут встречается такой вопрос. Прошу подсказать могу ли я в судебном порядке затребовать возврат залога, если в договоре есть пункт о том, что он возвращается на усмотрение арендодателя (фото приложено). 20/03/2022 заключил договор об аренде, передал залог в размере 29 000 (совпадает с месячной стоимостью аренды). После 01.09.2022 (крайний срок договора) договорились с арендодателем в чате Telegram о том, что продолжу проживание, прожил там до 30.03.2024 (2 года суммарно), оплачивал всегда по онлайн переводу с комментарием к каждому переводу (Аренда за *имя месяца*). При съезде арендодатель сначала отказалась возвращать залог, ссылаясь на договор и на то, что нужно будет "освежить" квартиру и сделать ремонт. Потом согласилась вернуть часть (какую именно не оговорили) как только найдёт нового жильца. Когда спустя месяц я решил всё же поискать в интернете информацию о возврате залога, то нашёл информацию о том, что амортизация квартиры (естественный износ) не может стать поводом для удержания залога (номер статьи, которая бы подтверждала это я не нашёл). Собственно вопрос - могу ли я законно попросить вернуть залог и на какие законы ссылаться? ГК РФ 380 статья? Есть ли смысл ради 30 000 обращаться в суд или судебные вопросы дороже обойдутся?

Мужчина приехал в Российскую Федерацию на строительство железно-дорожного вокзала в 2004 году. Была рабочая виза. В 2004 г познакомился с женщиной, проживал в гражданском браке с ней и её дочерью. Визу не продлевал. В 2007 г выезжал в Югославию на месяц, затем вернулся к гражданской жене. В 2010 году ездил в Югославию на 2 месяца на похороны матери, затем вернулся обратно. Имеет паспорт Югославии старого образца. В 45 лет нужно было менять паспорт. Сейчас ему 57. Паспорт просрочен. С 2004 г. В феврале начались проблемы со здоровьем. По УЗИ обнаружены вторичные образования в печени (метастазы). По колоноскопии обнаружено образование, взята биопсия. Нужно срочно ложиться в больницу, без без паспорта лечить не будут. Возможно ли получить гражданство, или лететь в Сербию? Если лететь, то как билеты приобрести с просроченным паспортом гражданина иностранного государства? Прогнозы по здоровью не очень хорошие, как решить вопрос в России?

Здравствуйте помогите уточнить вопрос пожалуйста, остановили менты на каршеринге были подозрении мою сторону типа я не трезвый, я абсолютно был трезвый дунул в трубку показали нули , предложили поехать медосвидетельствования я отказался, составил протокол лишили права, мне копию протокола не дали. Как я смогу этот вопрос решить

Здравствуйте. Есть определение суда на моё заявление о включении в реестр требований кредиторов, но из него мне не понятно, что от меня требуется как от кредитора, т.к. расчет суммы требований (в том числе подробный расчет неустойки с учетом даты введения первой процедуры банкротства (наблюдения), был мной предоставлен ещё при подаче заявления. Текст определения прилагаю. Спасибо.