8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Каковы сроки передачи объекта по ДДУ, без нарушения договора?

по договору завершение строительства 23 октября 2018г. передача в течение 4 месяцев после получения разрешения на ввод в эксплуатацию. дом построен раньше , ввод в эксплуатацию получен 4 апреля 2017. какой последний срок в исчислении число , месяц , год. для меня или застройщика не нарушая договора.

, Валентина, г. Москва
Максим Чесноков
Максим Чесноков
Юрист, г. Екатеринбург

Добрый день. 04.07.2017г. последний срок передачи квартиры вам по акту приема-передачи, если вы не подписывали дополнительное соглашение об увеличении сроков ввода в эксплуатацию. При просрочке передачи вам квартиры застройщик несет ответственность в виде обязанности уплатить неустойку по ставке рефинансирования банка в двойном размере. Внимательно читайте условия договора и обязательно перед тем как что-либо подписывать спрашивайте у юристов.

0
0
0
0
Олег Чистяков
Олег Чистяков
Юрист
Не видя сам договор — здесь можно только гадать. На кого выдано разрешение на строительство и соответственно из этого (на подрядчика или на заказчика) — кто осуществляет ввод в эксплуатацию, сами условия договора «что считается завершением строительства — фактическое выполнение смр в соответствии с проектно смертной документацией и подписанием актов приёмки по всем работам, либо полное завершение объекта — включая ввод в эксплуатацию. В любом случае исходя из того что вы указали — у вас досрочное выполнение условий договора, а как правило за досрочное выполнение работ в договоре (контракте) на строительство, предусматривается доп оплата. А как вам оплатят все работы, в какое время (если это гос/муниципальный контракт) — нужно знать то как распределено финансирование по годам у заказчика (сколько и на какой год выделено денег из общей стоимости контракта).
0
0
0
0
Похожие вопросы
Взыскание задолженности
Как тепероь оспорить этот долг основание, нарушение сроков исковой давности?
Добрый день! Вступила в наследство после смерти матери. Прошло уже 10 лет. Сейчас всплыл старый долг по суду, который мать проиграла соседке по домовладению. Только что пришло уведомление от пристава. Прошел ли срок исковой давности по долгу (вроде же 3 года с момента вступления в наследство). Как тепероь оспорить этот долг (основание, нарушение сроков исковой давности?)
, вопрос №4105787, Екатерина, г. Краснодар
Защита прав потребителей
Продавец имеет право в одностороннем порядке перенести срок передачи одного, нескольких или всех Товаров
Добрый день, господа, подскажите такой момент, заказал кухню в «дятьково кухни», было обещано изготовить и доставить кухню в срок 45 дней, сейчас прошло уже 63 дня. Вырезка из договора: 5. СРОКИ, ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ 5.1. Поставка Товара осуществляется Продавцом по адресу Покупателя: АДРЕС, есть грузовой лифт в течение 45 (сорок пять) календарных дней с момента внесения Покупателем предоплаты в соответствии с п.2.1. настоящего договора, но не ранее окончательной оплаты в соответствии с п.п.2.1.2. 5.2. В случае, если в заказе присутствует 3 (три) и более нестандартных модулей, сроки изготовления увеличиваются до 60 рабочих дней, о чем Покупатель предупрежден и с чем согласен. 5.3. Продавец имеет право в одностороннем порядке перенести срок передачи одного, нескольких или всех Товаров, приобретаемых по настоящему Договору, но не более чем на 14 (Четырнадцать) календарных дней, о чем Покупатель предупрежден и с чем согласен, а Покупатель обязан принять такое исполнение Договора. При этом ответственность при переносе срока передачи Товара у Продавца не наступает. Вопросы: 1) не противоречит пункт договора 5.3 самому ЗОЗПП? Очень хороший для них пункт, не понимаю смысл вообще тогда кричать про 45 дней 2) как правильно писать претензию по просрочке сроков? Спасибо!
, вопрос №4105619, Денис, г. Москва
Гражданское право
Если претензию предъявить возможно, на какие законы я могу ссылаться?
Добрый день. Подписали акт об оказании услуг, и в нем написано: "Заказчик претензий по объему, качеству и срокам оказания услуг не имеет". Но по срокам претензии есть, хотели писать претензию на выплату неустойки. В акте указана дата реальная, которая показывает задержку срока выполнения работ,указанного в договоре. Вопрос: 1) после подписания акта я теперь претензию на выплату неустойки за нарушение сроков подать не могу?". Если претензию предъявить возможно, на какие законы я могу ссылаться? 2) Нужно ли указывать в претензии акт принятых работ, ведь там подписано, что претензий я не имею? Спасибо за помощь.
, вопрос №4104765, Ekaterina, г. Москва
Трудовое право
26 Постановления правительства от 11.02.2017 № 176, охрана объекта дополнительно должна обеспечиваться
Добрый день. Согласно Требований п. 26 Постановления правительства от 11.02.2017 № 176, охрана объекта дополнительно должна обеспечиваться сотрудниками (работниками) частных охранных организаций (подразделений ведомственной охраны федеральных органов исполнительной власти, имеющих право на создание ведомственной охраны, подразделений вневедомственной охраны войск национальной гвардии Российской Федерации, военизированных и сторожевых подразделений организации, подведомственной Федеральной службе войск национальной гвардии Российской Федерации), в том числе посредством реагирования на сообщения, поступающие с технических средств охраны, установленных на таких объектах (территориях). На нашем объекте (в здании) предусмотрена охранная сигнализация, вход в здание через чип-ключ для каждого сотрудника, или через домофонную систему, также установлена тревожная кнопка. Подскажите, есть ли необходимость предусмотреть охрану объекта постом c сотрудником военизированной охраны?
, вопрос №4104657, марина, г. Красноярск
Административное право
Какая может передача управления ТС?
Добрый день! Подскажите пожалуйста, вчера ребёнка 12 лет)поймали за ездой на питбайке , мне выписали постановление о нарушении статья 12.7 часть третья подскажите пожалуйста это законно , может все таки нужна другая статья за данное нарушение т.к питбайк не зарегистрирован он не является ТС у него нет поворотники, фар, и стопов. Это личная вещь( спортинвентарь) ребёнка. Какая может передача управления ТС ?
, вопрос №4104575, Ольга, г. Владивосток
Дата обновления страницы 27.07.2017