Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор приватизаци
Добрый день! В 1992 году я и мой сын участвовали в приватизации квартиры и я имею договор от 1992 года о приватизации данной жилплощади. Для того,чтобы продать данную квартиру, нужно ли мне получать свидетельство о собственности на недвижимость или для продажи достаточно будет иметь на руках договор приватизации от 1992 года? Спасибо за ответ.
Добрый день!
Данный договор безоговорочно подтверждает Ваше право собственности на квартиру, но без регистрации права собственности на квартиру в едином реестре недвижимости и сделок с ним Вы не сможете совершать никаких сделок по распоряжению квартирой, в результате которых возникает зарегистрированное право.
Добрый день, Ольга!
До введение в действие закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" регистрацией права собственности на объекты недвижимости занимались бюро технической инвентаризации и другие организации, которые, возможно, передали сведения о регистрации Вашего права в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В таком случае, Вам регистрировать право собственности в Росреестре по Липецкой области не надо. Так, например, в Санкт-Петербурге в начале 90-х годов договоры приватизации регистрировало МГП "Инпроцер", которое впоследствии передало в ЕГРП сведения о правах.
Советую Вам дойти до ближайшего нотариуса Вашего города и уточнить у него, удостоверит ли он Вам сделку с Вашим правоустанавливающим документом или Вам необходима дополнительная регистрация в Росреестре.
Для продажи квартиры, принадлежащей Вам на основании договора приватизации 1992 г., получать свидетельство о государственной регистрации права Вам не нужно. Права на недвижимое имущество, возникшие до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" считаются юридически действительными.