Может ли покупатель расторгнуть сделку купли-продажи, если были уточнены границы участка?

Срок исковой давности составляет три года. Если после сделки выяснится, что площадь участка фактически меньше, и покупатель докажет, что его ввели в заблуждение, то по закону он вправе потребовать уменьшения покупной цены или расторжения договора купли-продажи и взыскания убытков. В данном случае покупатель может ссылаться на ст. 451 ГК РФ: Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.Такое расторжение возможно только в судебном порядке, либо по соглашению сторон.