Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каков порядок оформления собственников по ДДУ?
Здравствуйте. Купили квартиру по договору цессии. Молодой человек был вписан в ДДУ с застройщиком. Акт приема-передачи уже полписан также им. Как теперь меня, девушку, без лишних налогов сделать собственником вторым жилья? Деньги вносили вместе. Права собственности на квартиру еще нет.
Здравствуйте, Кристина.
Если вы состоите в зарегистрированном браке с молодым человеком, то можете составить и нотариально заверить брачный договор, по которому квартира будет разделена между вами по 1/2 каждому.
Потом после постановки многоквартирного дома и квартиры в нем на кадастровый учет в с молодым человеком можете зарегистрировать свои права в Росреестре.
Ежели в зарегистрированном браке не состоите, то нужно молодому человеку расторгать акт приема-передачи квартиры, потом заключать с вами договор частичной уступки (цессии) по ДДУ, и таким уже образом включать вас в ДДУ. И затем застройщик с вами обоими подпишет акт передачи квартиры, на основании которого и ДДУ с договорами цессии будете вы в Росреестре регистрировать квартиру.
Если сейчас расторгнуть акт приема-передачи и заново подписывать ДДУ, то какую сумму кроме пошлины нужно будет заплатить? Спасибо.
Не заново подписывать ДДУ.
А сделать следующее:
1. Заключить с молодым человеком договор участичной уступки (цессии) по основному ДДУ.
2. Подписать акт приема-передачи с застройщиком.