8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Каков порядок оформления собственников по ДДУ?

Здравствуйте. Купили квартиру по договору цессии. Молодой человек был вписан в ДДУ с застройщиком. Акт приема-передачи уже полписан также им. Как теперь меня, девушку, без лишних налогов сделать собственником вторым жилья? Деньги вносили вместе. Права собственности на квартиру еще нет.

, Кристина, г. Иркутск
Альфия Сайфуллина
Альфия Сайфуллина
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Кристина.

Если вы состоите в зарегистрированном браке с молодым человеком, то можете составить и нотариально заверить брачный договор, по которому квартира будет разделена между вами по 1/2 каждому.

Потом после постановки многоквартирного дома и квартиры в нем на кадастровый учет в с молодым человеком можете зарегистрировать свои права в Росреестре.

Ежели в зарегистрированном браке не состоите, то нужно молодому человеку расторгать акт приема-передачи квартиры, потом заключать с вами договор частичной уступки (цессии) по ДДУ, и таким уже образом включать вас в ДДУ. И затем застройщик с вами обоими подпишет акт передачи квартиры, на основании которого и ДДУ с договорами цессии будете вы в Росреестре регистрировать квартиру.

1
0
1
0
Кристина
Кристина
Клиент, г. Иркутск

Если сейчас расторгнуть акт приема-передачи и заново подписывать ДДУ, то какую сумму кроме пошлины нужно будет заплатить? Спасибо.

Если сейчас расторгнуть акт приема-передачи и заново подписывать ДДУ, то какую сумму кроме пошлины нужно будет заплатить? Спасибо.

Кристина

Не заново подписывать ДДУ. 

А сделать следующее: 

1. Заключить с молодым человеком договор участичной уступки (цессии) по основному ДДУ.

 2. Подписать акт приема-передачи с застройщиком.

1
0
1
0
Юлия Мишагина
Юлия Мишагина
Юрист, г. Серпухов

Добрый день!

Элементарно. Регистрируете официально брак и муж дарит жене половину.

1
0
1
0
Кристина
Кристина
Клиент, г. Иркутск

Регестрировать брак до оформления права собственности?

А налог придется платить, ведь имущество не совместно нажитое будет.

Если люди в законном браке, то дарение между ними не будет облагаться налогом.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Продавец имеет право в одностороннем порядке перенести срок передачи одного, нескольких или всех Товаров
Добрый день, господа, подскажите такой момент, заказал кухню в «дятьково кухни», было обещано изготовить и доставить кухню в срок 45 дней, сейчас прошло уже 63 дня. Вырезка из договора: 5. СРОКИ, ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ 5.1. Поставка Товара осуществляется Продавцом по адресу Покупателя: АДРЕС, есть грузовой лифт в течение 45 (сорок пять) календарных дней с момента внесения Покупателем предоплаты в соответствии с п.2.1. настоящего договора, но не ранее окончательной оплаты в соответствии с п.п.2.1.2. 5.2. В случае, если в заказе присутствует 3 (три) и более нестандартных модулей, сроки изготовления увеличиваются до 60 рабочих дней, о чем Покупатель предупрежден и с чем согласен. 5.3. Продавец имеет право в одностороннем порядке перенести срок передачи одного, нескольких или всех Товаров, приобретаемых по настоящему Договору, но не более чем на 14 (Четырнадцать) календарных дней, о чем Покупатель предупрежден и с чем согласен, а Покупатель обязан принять такое исполнение Договора. При этом ответственность при переносе срока передачи Товара у Продавца не наступает. Вопросы: 1) не противоречит пункт договора 5.3 самому ЗОЗПП? Очень хороший для них пункт, не понимаю смысл вообще тогда кричать про 45 дней 2) как правильно писать претензию по просрочке сроков? Спасибо!
, вопрос №4105619, Денис, г. Москва
Исполнительное производство
Какова вероятность, что судья не откажет?
Здравствуйте. В 2015 году был кредит, основной долг оставался 23000 руб. В связи с утерей реквизитов долг не закрыли. С процентами, комиссиями, госпошлинами долг вырос до 67 тысяч. В феврале 2024 г. пришло уведомление, что есть долг, счет арестовали. Долг выкупили коллекторы. Сегодня с судебного пристава получили копию судебного приказа. Возможно ли отказаться от выплаты этого долга ? Представить возражения мировому судьбе. Какова вероятность, что судья не откажет ?
, вопрос №4105474, Илюза, г. Нижнекамск
900 ₽
Предпринимательское право
Может ли этот запрет от второго собственника как-то повлиять на Валерия?
Нужна консультация по корпоративнму праву 1. Мой руководитель Валерий владеет долей в ООО и хочет продать свою долю второму собственнику ( в ООО только 2 собственника) Но! У второго собстенника есть запрет на покупку доли на 3 года, так как ранее он закрыл свою другую компанию и там не было никакого оборота. Была нулевая прибыль. Налоговая ввела ограничения Можно ли все-таки продать второму собственнику долю в ООО при таком запрете? Может ли этот запрет от второго собственника как-то повлиять на Валерия? Какие есть риски? В текущем ООО также нет сейчас никакой деятельности и оборота 2. У Валерия есть также компания/ ООО, где он единственный собственник В компании не ведется деятельность, собственно обороты также нулевые При ликвидации ООО у Валерия также будет запрет от налоговой на юр деятельность?
, вопрос №4105077, Анастасия, г. Москва
Налоговое право
Каков налог для гражданина РФ имеещего вид на жительство в республике Беларусь при продаже доли квартиры собтвенность 1 год
каков налог для гражданина РФ имеещего вид на жительство в республике Беларусь при продаже доли квартиры собтвенность 1 год
, вопрос №4105052, Владимир, г. Москва
Военное право
У меня вирус гепатита С, а также бронхиальная астма Я военный, контрактные, могу ли я списаться, и какова процедура?
У меня вирус гепатита С,а также бронхиальная астма Я военный,контрактные,могу ли я списаться,и какова процедура??
, вопрос №4102010, Марк, г. Москва
Дата обновления страницы 12.07.2017