Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Должен ли владелец недвижимости перед дарением выписываться из этой недвижимости?
Старший брат собирается подарить свою долю в приватизирован ной квартире младшему брату. Нотариус сказала, что сначала ему нужно выписаться из квартиры. Это правильно?
, Елена, г. Тольятти
Владимир Мурашко
Здравствуйте, Елена!
Вы спрашиваете:"Должкн ли владелец недвижимости перед дарением выписываться из этой недвижимости?"
Если одаряемый согласен, чтобы даритель сохранил свою прописку, то в договоре дарения нужно об этом отдельным пунктом написать и указать срок, в течение которого даритель снимется с регистрационного учета. Похоже, нотариус не совсем в курсе этого вопроса. Нередко даже при купле-продаже продавец сохраняет свою прописку с согласия покупателя, о чем в договоре делается специальная оговорка.
Кроме всего, если братья совершеннолетние и в квартире нет несовершеннолетних детей, то нотариальное удостоверение сделки не обязательно. Можно с договором идти прямо в Росреестр и там подписать его в присутствии регистратора.
Похожие вопросы
Я ее попросила предоставить всё документы, удостоверяющие то, что она действительно потратила эти деньги на
Сбила породистую собаку, написала ее хозяйка, об возмещение ущерба.
Объясняю, собака породы Фокстерьер, ее вел ребёнок лет 3-5, собака сорвалась с поводка т.к крупная, ребёнок маленький, собака выбежала на проезжую часть, в следствии чего я ее сбила.
Хозяйка требует, возврат средств которые она потратила, а это всякие рентгены, бензин, и т.д, ещё не мало важный факт, собаку она повезла не в соседний город, а за два города на лечение, в следствие чего всё дороже, хотя в соседнем городе всё тоже самое.
Я ее попросила предоставить всё документы, удостоверяющие то, что она действительно потратила эти деньги на лечение, эти документы сказала предоставит, а вот за бензин якобы не взяла чек, как быть в этой ситуации и должна ли я вообще что-то платить?
В феврале 2024года приходит уведомление об уплате налога с продажи недвижимости
Была куплена квартира у застройщика по дду в октябре 2017г.
Денежные средства переведены в полном объеме,100 %оплата произведена была. Регистрация права собственности на эту квартиру датирована июлем 2019г, была задержка застройщика по сдаче объекта в срок. В декабре 2023г квартира была продана по договору купли продажи. В феврале 2024года приходит уведомление об уплате налога с продажи недвижимости. Сроки минимального владения недвижимостью как считаются , с какого момента и есть ли право не платить НДФЛ с продажи?
Как получить права на эту половину?
деревянный дом на 2х хозяев, моя половина в собственности, вторая муниципальная, признана непригодной для проживания (только муниципальная половина) . уже год как там никто не проживает. на мою просьбу предоставить ее мне в аренду для поддержания дома администрация ответила отказов, заявив, что снесет пол дома. как получить права на эту половину? Должна ли администрация поддерживать плюсовую температуру в комнатах смежных с моими пока помещение пустует?
И как эта квартира будет делиться при разводе?
Здравствуйте. На момент свадьбы у меня (мужа) была 1/2 доля в родительской квартире, после свадьбы выкупили вторую долю в этой квартире за счёт материнского капитала и ипотеки. Сейчас квартира оформлена на меня. У жены на тот момент был не совершеннолетний ребёнок, потом родился общий. Сейчас одному 26 лет другому 15. Скажите пожалуйста какие минимальные доли я должен выделить и кому? И как эта квартира будет делиться при разводе?
Смогут ли на меня подать в суд из за счетчиков, должны ли были они вычитать расходы из залога, или должны ли они были вернуть мне его?
Здравствуйте, снимал квартиру. Спустя 7 месяцев сьехал. Квартиродатели забрали себе залог, так как я не прожил 11 месяцев по договору. Но в самом начале я говорил хозяйке что буду жить пол года, так же предупредил за 2 месяца. При выезде все делали вид что ничего не знали, якобы сейчас им нужно искать новых квартиросьемщиков. Так же на квартире был долг по жкх, я оплатил все кроме последнего месяца. Сейчас мне позвонили и сказали что я не правильно подал счетчики и должен платить ещё, я сказал чтобы вычли из залога. Так же доплачивал за домашнее животное каждый месяц 10%. Смогут ли на меня подать в суд из за счетчиков, должны ли были они вычитать расходы из залога, или должны ли они были вернуть мне его? Договор не заверен
Владимир, большое спасибо за разъяснение, дополнительно хочу спросить - требуется ли присутствие в Росреестре 2-х других собственников, родителей, которые не против договора дарения; и если срок снятия с рег. учета не определён, можно ли указать "бессрочно" или должен быть определённый срок. С уважением, Елена.
В Росреестр должны обратиться даритель и одаряемый со всеми нужными документами и готовым договором дарения (без подписей сторон). В договоре желательно указать срок сохранения регистрации (это на всякий случай), который всегда можно продлить или прекратить.