8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как оспорить оформление договора купли-продажи без интереса жильцов, если прошли сроки обжалования?

Всем привет! Ситуация следующая: на одном земельном участке находятся жилое и нежилое строение. Жилое – это многоквартирный дом, нежилое – офисы. Эти строения находятся под одним адресом. В каком-то году собственник нежилого строения начал процедуру в суде выкупа по кадастровой стоимости земельного участка в Арбитражном суде. В 2014 году вынесено решение обязать заключить договор купли-продажи. Собственники квартир в МКД узнали недавно, что теперь весь земельный участок принадлежит собственнику нежилого строения, даже под зданием жилого. Сроки обжалования, как понимаю вышли. Подскажите, пожалуйста, какие могут быть предприняты дальнейшие действий, чтобы либо отменить это решение суда, либо отменить свидетельство? Т.е. любые действия, результатом которого будет оформление под зданием жилого строения и прилегающей территории, как общедолевой собственности (понятно, что без оформления). Спасибо

Показать полностью
, Rinat Bakiev, г. Уфа
Илья Казаков
Илья Казаков
Юрист, г. Калининград
рейтинг 8.8
Эксперт
Собственники квартир в МКД узнали недавно, что теперь весь земельный участок принадлежит собственнику нежилого строения, даже под зданием жилого.
Rinat

Добрый день,

Каким образом узнали? при рассмотрении иска в суде собственников уведомляли?

0
0
0
0
Rinat Bakiev
Rinat Bakiev
Клиент, г. Уфа

Хотели начать процедуру оформления и в поиске по кадастровому номеру (случайно) нашли решение арбитража. Т.е. не уведомлял

Хотели начать процедуру оформления и в поиске по кадастровому номеру (случайно) нашли решение арбитража. Т.е. не уведомлял
Rinat

Теоретически вам доступно это:

Статья 42 АПК РФ Права лиц, не участвовавших в деле, о правах и об обязанностях которых арбитражный суд принял судебный акт

Лица, не участвовавшие в деле, о правах и об обязанностях которых арбитражный суд принял судебный акт, вправе обжаловать этот судебный акт, а также оспорить его в порядке надзора по правилам, установленным настоящим Кодексом. Такие лица пользуются правами и несут обязанности лиц, участвующих в деле.

Статья 259 АПК РФ Срок подачи апелляционной жалобы

2. Срок подачи апелляционной жалобы, пропущенный по причинам, не зависящим от лица, обратившегося с такой жалобой, в том числе в связи с отсутствием у него сведений об обжалуемом судебном акте, по ходатайству указанного лица может быть восстановлен арбитражным судом апелляционной инстанции при условии, что ходатайство подано не позднее чем через шесть месяцев со дня принятия решения или, если ходатайство подано лицом, указанным в статье 42 настоящего Кодекса, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о нарушении его прав и законных интересов обжалуемым судебным актом.

На практике конечно необходимо изучать документы.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Купил авто у знакомых, тк им срочно нужны были деньги с тем условием что потом они выкупят ее, договор
Купил авто у знакомых, тк им срочно нужны были деньги с тем условием что потом они выкупят ее , договор купли-продажи не писали все на доверительных условиях, вот прошло пол года они разошлись (жили в гражданском браке) он говорит я тебе продал машину мне ее и продавай обратно, она собственник ,я говорю это как так она собственник, в общем решили так что он ее выкупает обратно , она об этом узнает приезжает с полицией забирает авто , теперь она говорит типо он сказал купит пусть отдает деньги , а он говорит я деньги отдам только машина где , как мне быть , деньги перечислялись на ее счет , без каких либо подписей для чего эти деньги и тд
, вопрос №4131024, Мусабек, г. Москва
Земельное право
Оформили договор купли продажи земельного участка, рос реестр не смог зарегистрировать сделку, так как на участок наложен судебный арест, НО до сделки мы и банк заказывали выписку и ареста не было
Оформили договор купли продажи земельного участка, рос реестр не смог зарегистрировать сделку, так как на участок наложен судебный арест , НО до сделки мы и банк заказывали выписку и ареста не было
, вопрос №4131013, Анна, г. Москва
Недвижимость
Здравствуйте, совершил сделку по покупке дома в сельской месности, в МФЦ забрали договор купли продажи 2
Здравствуйте, совершил сделку по покупке дома в сельской месности, в МФЦ забрали договор купли продажи 2 штуки, а потом отдали один экземпляр продовцу, а договор покупателя оставили у себя, сказали что для оформления какихто документов(не помню), скажите это законно и стоит ли мне переживать из за этого?
, вопрос №4130579, Александр, г. Иркутск
Земельное право
Где оформлять договор купли продажи?
Здравствуйте! Хотим купить дачу, там два собственника, как оформить сделку, договор купли продажи? Если мы в твоём придем в МФЦ , не нужно к нотариусу идти? Где оформлять договор купли продажи?
, вопрос №4130433, Анна, г. Москва
586 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Продажа обратно не подходит, потому что в договоре не правильно была указана стоимость (ниже кадастровой стоимости) и при обратной продаже возникает большой налог
Добрый день! Подскажите, можно ли расторгнуть договор купли продажи недвижимости по соглашению сторон. Сделка была заключена 1 год назад и зарегистрирована в росреестре. Продажа обратно не подходит, потому что в договоре не правильно была указана стоимость (ниже кадастровой стоимости) и при обратной продаже возникает большой налог.
, вопрос №4130251, Павел, г. Архангельск
Дата обновления страницы 05.06.2017