Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли регистрировать договор найма жилого помещения, если его срок превышает 1 год?
Здравствуйте! Собираюсь сдавать квартиру в наем, думаю какой срок сдачи указать. Где-то читал, что он не должен превышать 1 год, в противном случае необходимо регистрировать договор. Действительно ли это так?
Здравствуйте, Ренат!
Если срок по договору найма жилого помещения будет равен или превышать 1 год, он подлежит обязательной государственной регистрации. Менее — на Ваше усмотрение.
Регистрировать его или нет — решать Вам, есть и плюсы и минусы.
Основной минус — придется платить налог с прибыли.
Плюс — если в период найма наниматель, скажем, затопит соседей снизу — отвечать за это будет он, как за возмещения вреда причиненного Вашему имуществу, так и имуществу пострадавших соседей. Также в случае выявления налоговыми органами, факт получения от найма прибыли и неуплаты налога, на Вас могут наложить штраф.
Выбор за Вами