Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как гражданину Казахстана снизить размер налогов при продаже недвижимости в России?
Здравствуйте, я гражданка Казахстана, у меня есть дом в России. Хочу его продать. Я знаю,что я должна буду заплатить налог 30% от суммы продажи. А если я оформлю дарственную на гражданина России,который мне не родственник,и он уже продаст этот дом,то какой налог заплатит он или какие другие обязательные выплаты? Продаю меньше миллиона рублей. Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте, Алина!
Здравствуйте, я гражданка Казахстана, у меня есть дом в России. Хочу его продать. Я знаю, что я должна буду заплатить налог 30% от суммы продажи. А если я оформлю дарственную на гражданина России, который мне не родственник, и он уже продаст этот дом, то какой налог заплатит он или какие другие обязательные выплаты? Продаю меньше миллиона рублей. Заранее спасибо за ответ.
Тот, кому вы дарите заплатит 13% с подарка. И далее может сразу продать и не платить налог, так как может применить имущественный вычет — 1 млн. Таким образом, вся операция будет вам стоить 13% налогов.
Здравствуйте!
дарение НЕ родственнику приведет к тому, что он обязан будет уплатить налог с дара, а затем возможно еще и с продажи, если доход превысит налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей, при этом при продаже ему придется учитывать п.5 ст.217.1 НК
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
выход: дарение родственнику с последующей продажей и дарением вырученных средств Вам либо приобретение Вами статуса налогового резидента РФ
А если я от себя отправлю уведомление о продаже,но все таки решу подарить,нужно будет повторно уведомлять?