Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каковы условия действия гарантии на исправление недостатков жилья застройщиком?
Здравствуйте - дом новостройка. Ему пятый год. Срок гарантии на исправление недоделок от застройщика 5 лет. В ванной отлетает плитка. Некоторые уже отвалились , некоторые плитки держатся за счет прикрученных , через них крючков или обналички двери. Комиссия застройщика отказалась переклеивать плитку. Ссылаются на то , что квартира куплена нами как вторичка. То есть у людей , которые у застройщика ее покупали. Насколько отказ правомерен?
Здравствуйте!
Дело в том, что обязательства застройщика в отношении гарантии качества объекта долевого строительства связаны с самим объектом, а не с гражданином, заключившим договор участия в долевом строительстве, поэтому право предъявлять требования к застройщику, вытекающие из ненадлежащего качества такого объекта, вправе не только гражданин, являющийся участником долевого строительства, нои гражданин, приобретший такой объект впоследствии на основании договора купли-продажи.
Также следует учитывать, что в силу положений п. 3 ст. 18 Закона «О защите прав потребителей» такой покупатель может потребовать только безвозмездного устранения недостатков приобретенного объекта в разумный срок либо возмещения своих расходов на устранение недостатков.
Отказ неправомерен, пишите соответствующую претензию.