8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Строительные недостатки по ДДУ подтвердила комиссионная проверка, нужна ли независимая экспертиза?

Здравствуйте!

На приемке квартиры строительным экспертом были выявлены недостатки, о которых было сообщено застройщику. затем застройщик инициировал комиссионную проверку, на которой недостатки подтвердились.

Сейчас застройщик предлагает сделать независимую экспертизу. На мой взгляд она не нужна с учётом того, что недостатки подтвердила даже комиссионная проверка.

Корректно ли поступает застройщик? Не будут ли переложены затраты на независимую экспертизу на дольщика?

Спасибо.

, Ольга, г. Санкт-Петербург
Александр Купришкин
Александр Купришкин
Юрист, г. Пенза

Экспертиза проводится в случае спора между сторонами о причинах возникновения дефектов. При строительстве, очевидно, спора не должно возникнуть, т.к. работы выполнялись застройщиком и трудно представить обстоятельства, освобождающие застройщика от ответственности за возникновение дефектов строительных работ. В Вашем случае, если наличие строительных дефектов подтверждено, проведение экспертизы не является обязательным. В тоже время запретить проводить экспертизу застройщику Вы не имеете права. Если Вы неверно оцениваете ситуацию (например, отклонение от строительных норм и правил находятся в пределах допустимых), то убытки застройщика от неправомерных действий дольщика могут подлежат возмещению.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Здравствуйте, хотим приобрести квартиру, но в описание написано " в собственности с 2020 года на основании ДДУ" что это означает, есть ли риск в покупке?
Здравствуйте,хотим приобрести квартиру,но в описание написано « в собственности с 2020 года на основании ДДУ» что это означает,есть ли риск в покупке?
, вопрос №4101533, Клиент, г. Москва
Защита прав потребителей
Вопрос касается несогласия с результатами независимой экспертизы
Вопрос касается несогласия с результатами независимой экспертизы.
, вопрос №4101371, Татьяна Ращупкина, г. Иркутск
700 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Суд первой инстанции частично удовлетворил иск касательно других пунктов, но почему-то требование о
Здравствуйте. Купил кровать. В ней не было отверстий для крепления деталей. Написал продавцу, а он решил продать мне услугу сборки со скидкой (то есть навязать покупки услуги сборки). Заменять детали с отсутствующими отверстиями для крепления компания отказалась. В итоге пришлось сверлить их самостоятельно (исправлять недостатки самостоятельно, я купил инструменты и саморезы). Подал иск в суд согласно п. 1 ст. 18 Закона «О защите прав потребителей», потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом вправе потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом. Суд первой инстанции частично удовлетворил иск касательно других пунктов, но почему-то требование о возмещении расходов на исправление недостатков кровати (проделывание отверстий в нужных местах) суд проигнорировал. Он написал, что я, якобы, прошу вернуть уплаченную за товар сумму (или часть суммы) на основании п.6 ст.19, но поскольку возвращать товар я отказался (это двухсот килограммовая кровать, которая помимо 4 злосчастных деталей была собрана), то в этом пункте удовлетворения требований мне отказали. Апелляция согласилась с мнением первой инстанции. Просто чуть детальнее его расписала, как мне кажется. Вопрос: 1) Как вообще такое возможно: я прошу присудить мне КОМПЕНСАЦИЮ по п. 1 ст. 18 , а суд игнорирует мои требования и выносит решение по статье п.6 ст.19? 2) Если первой инстанцией был мировой суд, апелляционной районный суд, то кто будет кассационной? В мотивированном решении суда отсутствует абзац про возможность подачи кассации.
, вопрос №4100688, Павел, г. Москва
Автомобильное право
Нужна ли какая-то нотариальная доверенность?
Добрый день! случилась авария, как обращаться водителю с которым это случилось в страховую, если собственник данной машины проживает в другом регионе. нужна ли какая-то нотариальная доверенность?
, вопрос №4100626, Анастасия, г. Москва
Дата обновления страницы 23.04.2017