Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
489 ₽
Вопрос решен
КФХ система налогообложения
Собираемся начать КФХ до 100км от мкад, получить до 50Га в долгосрочную аренду. Не коммерческое использование, только несколько семей для себя: скотина, огороды, строения, дома. Без магазинов и прочее. Прошу прояснить что происходит с налогами в таком случае.
, Егор, г. Москва
Тимур Унароков
Эксперт
Здравствуйте, Егор!
Прошу прояснить что происходит с налогами в таком случае.
Для коммерческих целей можете применять любой режим налогообложения из возможных (Общий, УСН и т.д.).
В том числе, как сельскохозяйственный товаропроизводитель можете применять очень выгодный для этой деятельности Единый сельхозналог (ЕСХН). От налога на прибыль и НДС освобождаетесь. При этом платите 6% от прибыли, которая рассчитывается как разница между доходами и установленными расходами.
Статья 346.1. Общие условия применения системы налогообложения для сельскохозяйственных товаропроизводителей (единого сельскохозяйственного налога)
1. Система налогообложения для сельскохозяйственных товаропроизводителей (единый сельскохозяйственный налог) (далее в настоящей главе — единый сельскохозяйственный налог) устанавливается настоящим Кодексом и применяется наряду с иными режимами налогообложения, предусмотренными законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
2. Организации и индивидуальные предприниматели, являющиеся сельскохозяйственными товаропроизводителями в соответствии с настоящей главой, вправе добровольно перейти на уплату единого сельскохозяйственного налога в порядке, предусмотренном настоящей главой.
При отсутствии же вообще коммерческой деятельности вам придется только платить налог на землю и налог на имущество. Зависят от вида недвижимости и кадастровой стоимости.
Похожие вопросы
Б если в собственности налогоплательщика имеется жилое помещение большей площади, чем приобретаемое, то доля налогоплательщика и членов его семьи в этом помещении не должна превышать 50%
Добрый вечер! Совсем запутались с этим пунктом.Разъяснения по данному вопросу давались в Письме ФНС России от 20.07.2022 N БС-4-11/9311
«О налогообложении доходов физических лиц» (вместе с Минфина России от 18.07.2022 N 03-04-07/68862), из которого следует, что
а) в собственности налогоплательщика и членов его семьи нет иного жилого помещения общей площадью, чем приобретаемое. Общая площадь жилых помещений не ссумируется. Т.е по смыслу письма, их может быть несколько, но они не ссумируются.
б) если в собственности налогоплательщика имеется жилое помещение большей площади, чем приобретаемое, то доля налогоплательщика и членов его семьи в этом помещении не должна превышать 50%.
У нас четыре квартиры. Первая-100 м, собственник супруг пять лет в собст, вторая- 60м 2 года в собств, доли на всех членов семьи, третья- 35 м, 3 года в собствен собственник муж, четвертая- 50% наследство мужу( 27 метров). Хотим продать вторую и третью и купить дом. Так как эти квартиры в собственности менее 5 лет не понятно попадаем ли мы под налог или все таки освобождаемся от него? Подскажите пожалуйста
Я попрасил вернуть деньги или заменить тавар но сотрудник сказал что необходимо отправить в сервисный центр на 20 дней
Здравствуйте у меня вопрос, я купил ноутбук 25 числа а 27 отнёс в магазин днс т.к на ноутбуке слетела операционная система и батарея не работает как указано производителем. Я попрасил вернуть деньги или заменить тавар но сотрудник сказал что необходимо отправить в сервисный центр на 20 дней. У меня вопрос, он правельно сказал мне что необходимо отправить в сц или воспользовался моей не грамотностью? И что сейчас можно сделать. Спасибо за внимание
Что делать, куда обращаться для разбирательства и как выйти из этой системы
День Добрый, меня зовут Маргарита я вчера узнала что попала в базу распознавания лиц как воровка,, куда я должна обратится в рамках законодательства, то есть нарушены ли мои права? Что делать, куда обращаться для разбирательства и как выйти из этой системы
Слышал, что было какое-то письмо ФНС с разъяснениями применительно к подобной ситуации в контексте
В апреле 2021 года супругами приобретена квартира с использованием маткапитала, оформлена на всех членов семьи (муж, жена, 2 детей), доли детей были сразу выделены.
Итого у 2 детей по 1/4 доли в общей долевой собственности на квартиру, а у супругов 2/4 доли в общей совместной собственности на квартиру.
На сегодняшний день с момента приобретения квартиры прошло 3 года, хотим продать квартиру.
Интересует вопрос налогообложения при продаже квартиры.
Ньюанс в том, что у жены и детей указанное имущество является единственным, а у мужа помимо указанного имущества имеется также жилой дом и 2 земельных участка, которые находятся исключительно в его собственности, поскольку были приобретены до брака.
Вопрос: нужно ли платить супругам налог с продажи квартиры, если у одного из супругов (у жены) квартира является единственным жильем?
Слышал, что было какое-то письмо ФНС с разъяснениями применительно к подобной ситуации в контексте налогообложения и уплаты НДФЛ, что якобы если у одного из супругов квартира является единственным жильем, то оба супруга освобождаются от уплаты НДФЛ при продаже квартиры.
Прошу дать ответ на вопрос со ссылками на позицию ФНС. Также интересует позиция судов по данному вопросу.
Если указанный выше вариант не подтвердится, будут ли освобождены жена и дети от уплаты налога при продаже квартиры?
Его желание полностью отойти от дел и получать полную пенсию
Здравствуйте. КФХ ип оформлен на отца он хочет передать сыну. Возможна ли пероформление. Его желание полностью отойти от дел и получать полную пенсию.
Тимур, добрый день.
Благодарю вас. Мы не планируем коммерцию. Если я правильно понимаю, земельный налог - 0,1% от кадастровой стоимости участка + налог на имущество. Имущество в данном случае - сараи, домики, все для обеспечения жизнедетельности своего хозяйства. Вот эту тему чуть подробнее прошу. Коммерция - тоже очень полезно, но это после совсем.
Иными словами, механизм земельного налога, налога на имущество и какие в этих моментах подводные камни и приятности. Есть же штрафы и тд крупные. Вот это необходимо понять
Да, все верно. Только ставки земельного налог могут несколько меняться. И еще по нему могут быть льготы. Причем, так как это местный налог, то все это устанавливается нормативным актом того поселения или муниципалитета, где расположен земельный участок..
То же самое касается налога на имущество. С той лишь разницей, что это налог региональный. Поэтому чтобы получить точное представление о ставках и пр. нужно смотреть закон субъекта. Ну в данном случае, как я понял, речь идет о Московской области. Соответственно — Закон Московской области от 21.11.2003 N 150/2003-ОЗ (ред. от 07.04.2017) «О налоге на имущество организаций в Московской области».