8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
800 ₽
Вопрос решен

Возможен ли договор дарения на несовершеннолетнюю?

квартира оформлена на старшую совершеннолетнюю дочь, но на нее могут наложить арест. пока идет следствие и следователь может посчитать, что квартира была родителями приобретена незаконно. Пока арест не наложен, может ли старшая дочь подарить эту квартиру своей младшей несовершеннолетней сестре. Кто в сделке должен выступать за несовершеннолетнюю. Есть предположение, что если будут фигурировать родители, то сделку могут признать незаконной. Так ли это? Может ли выступить юрист, оформляющий эту сделку как представитель несовершеннолетней?

, Светлана, г. Москва
Юрий Колковский
Юрий Колковский
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 8.2
Эксперт
квартира оформлена на старшую совершеннолетнюю дочь, но на нее могут наложить арест. пока идет следствие и следователь может посчитать, что квартира была родителями приобретена незаконно. Пока арест не наложен, может ли старшая дочь подарить эту квартиру своей младшей несовершеннолетней сестре.
Светлана

Светлана, здравствуйте. На самом деле сделка дарения при таких обстоятельствах вряд ли поможет. Сделку признают недействительной и вернут стороны в первоначальное положение. На мой взгляд только время и деньги зря потратите.

0
0
0
0
Светлана
Светлана
Клиент, г. Москва

но пока же нет решения , что родители незаконно приобрели квартиру для старшей дочери

но пока же нет решения, что родители незаконно приобрели квартиру для старшей дочери
Светлана

Оспоримая сделка может быть признана недействительной в течение года с момента ее заключения или момента, когда лицо узнало о ней, а ничтожная сделка -недействительна и без суда, а последствия ничтожной сделки применяются в течение 3 лет с момента ее совершения или с момента когда заинтересованное лицо узнало о ней.

0
0
0
0
Ирина Фролова
Ирина Фролова
Юрист, г. Ставрополь
Эксперт

Здравствуйте, Светлана!

Все зависит от возраста ребенка. Если ребенку нет 14 лет, то в сделках он не выступает самостоятельно, поскольку не имеет полной дееспособности. Сделки за него совершают его родители. Дети с 14 лет совершают сделки с письменного согласия родителей.

Юрист также не может выступать представителем, так как не является родителем.

Согласно ст.28 ГК РФ 1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
Согласно ст.26 ГК РФ 1. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей — родителей, усыновителей или попечителя.
Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем.
2. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя:
1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами;
2) осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности;
3) в соответствии с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими;
4) совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса.
По достижении шестнадцати лет несовершеннолетние также вправе быть членами кооперативов в соответствии с законами о кооперативах.

Уточните, для чего вам необходимо такое дарение?

Желаю удачи!

0
0
0
0
но пока же нет решения, что родители незаконно приобрели квартиру для старшей дочери
Светлана

Сделки совершенные в период расследования по уголовному делу могут быть признаны недействительными по иску заинтересованного лица.

Уточните вашу ситуацию более подробно.

0
0
0
0
Светлана
Светлана
Клиент, г. Москва

хорошо, если по незаконному приобретению фигурирует только мать. Отец может выступить в договоре представителем 3х летней дочери. Могут ли его признать заинтересованным лицом. Пока решения о незаконности приобретения нет, но следователь может так посчитать, пока разбираемся со всеми обстоятельствами.

Похожие вопросы
Заключение и расторжение брака
Здравствуйте.У нас регистрация брака у будущего супруга в паспорте где семейное положение исчиркано ручкой, возможна ли регистрация брака по этому паспорту без печати
Здравствуйте.У нас регистрация брака у будущего супруга в паспорте где семейное положение исчиркано ручкой ,возможна ли регистрация брака по этому паспорту без печати.
, вопрос №4103913, Олеся, г. Магнитогорск
Недвижимость
Возможен ли выигрыш истца и какие возможны наказания ответчику
После этого смс размещенного в чате дома , на меня подала иск суд жительница кв 81. Но я живу в кв 98 и отопление в одной комнате идет от них (смежная стена , квартира рядом). (Смс написано было после того , как эта женщина написала в дом.чат,что якобы мои дети смеялись вечером в квартире около 22.00 и мешали ей отдыхать и она грозилась обратиться в соответствующие органы). Я ей написала, что мои дети ночью спят и потом отправила я такое смс: "Жильцами в квартире 81 установлены тёплые полы от центрального топления, в результате происходит падение температуры в квартирах. Нарушение циркуляции воды приводит к нагреву почвы под квартирой, а за это тепло платят поровну все жильцы дома (счётчик один на всех). Все уже заметили подорожание в квитанциях? Спасибо 81 квартира! Хочу напомнить что, при отказе собственников от демонтажа "теплых полов" либо при отказе от предоставления документов, подтверждающих законность переустройства, обратиться в государственную жилищную инспекцию для выдачи таким собственникам предписаний об устранении незаконного переустройства и привлечения их к административной ответственности по ч. 2 ст. 7.21 КоАП РФ (ч. 2 ст. 29 ЖК РФ). Действия по самовольному переустройству центрального отопления могут привести к аварии с обрушением несущих конструкций и множественными человеческими жертвами. 25.04 было собеседование. В суд истец пришел с юристом и требует выплатить моральный ущерб в 50 тыс. руб и опровергнуть смс. Раннее у них был капремонт и они хотели снести стену смежную с нашей квартирой, так и муж мой попал к ним в открытую квартиру. Они представились новыми владельцами и пообещали не сносить эту стену. Мой муж увидел, что у них был монтаж теплого пола с подключением к центральному отоплению. Управдом был уведомлён и на следующий день пришёл к ним , но в квартиру они не пустили и разговор состоялся при открытых дверях, где хозяин квартиры 81 пообещал, что устранит всё и не будет делать теплый пол. На собеседовании с судьей истец объяснила , что ей угрожали жильцы дома(полицию она не вызывала!) и назвать кто именно ей угрожал она не может, т.к она не знает жильцов. Что Управляющая компания ей сделала переворот в квартире при осмотре на наличие теплого пола и она тоже полицию не вызывала . СМС отправлено мною 3.03, а акт получен 15.03. Возможен ли выигрыш истца и какие возможны наказания ответчику.
, вопрос №4103578, Анна Никитина, г. Ростов-на-Дону
586 ₽
Автомобильное право
Возможен ли вариант предоставления разных договоров в банк и ГИБДД?
Добрый день! Оформил автокредит на сумму 1.5 млн руб. Банку необходимо предоставить договор купли-продажи, где сумма авто будет указана не ниже 80% от кредита. Продавец в договоре данную сумму указывать не желает. Возможен ли вариант предоставления разных договоров в банк и ГИБДД? Подскажите, пожалуйста, сверяет ли банк договор, который я им отправлю, с договором, предоставленным в ГИБДД?
, вопрос №4103062, Сергей, г. Владивосток
Право собственности
Мне досталась квартира по договору дарения от мужа
Мне досталась квартира по договору дарения от мужа. В ней прописана его сестра. Могу ли я её выписать?. И как мне это сделать?
, вопрос №4102308, Надежда, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Сколько будет стоить исковое заявление по отмене договора дарения
Добрый день! Сколько будет стоить исковое заявление по отмене договора дарения!
, вопрос №4102138, Чечек, г. Иркутск
Дата обновления страницы 04.04.2017