Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли отказаться от покупки квартиры в ипотеку?
Здравствуйте! Можно ли отказаться от покупки квартиры в ипотеку после подписания договора купли продажи. Часть внесли наличными сумму продавцу, и часть по ипотеке. Купили квартиру на первом этаже. Получили ключи, обнаружили, что в кухне что то гудит, я сначала подумала, что это с улицы, выяснилось, что под нашей кухней в подвале находится мотор, насос оказалось о него и шумит. Находиться в кухне не могу от гула болит голова. (я пенсионерка- здоровье не то) Что делать? Документы все в рег палате. 15-го должны позвонить из банка.
Согласно статье 475 Гражданского кодекса в случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору:
отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;
потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.
В данном случае квартира считается товаром. Однако вряд ли обнаруженный вами недостаток будет признан существенным. Вы вправе требовать от управляющей компании (ТСЖ) обеспечения комфортных условий проживания. Существуют санитарные нормы для уровня шума в жилом помещении (25 Дб в ночное время). Обратитесь с жалобой в Роспотребнадзор, должны произвести замеры уровня шума, и выдать в случае превышения норматива предписание управляющей компании об устранении нарушений.