Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как расторгнуть предварительный договор при том что заключён другой договор купли продажи?
Продаю земельный участок! Заключили предварительный договор,в последствии продали другим людям так как предложили большую ссуму! а предворительный договор не расторгли! как быть в этой ситуации?
Согласно п. 6 ст. 429 ГК Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
Но в случае если до истечения этого срока вторая сторона предложит вам заключить основной договор, а вы станете уклоняться, то согласно п. 5 той же статьи: «В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса».
Ст 445 п.4.: Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.