8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Подписание дополнительного соглашения к ДДУ

Заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Спустя полтора года Застройщик просит подписать дополнительное соглашение, ссылаясь на то, что изначально в договоре была допущена ошибка и данные взяты из другого дома, другой очереди. В дополнительном соглашении предлагается изменить сроки сдачи квартиры, изменить номер кадастрового участка и номер разрешения на строительство. Договор зарегистрирован в росреестре. Могу ли отказаться подписывать данное допсоглашение и какие это может вызвать последствия?

, Олег, г. Москва
Юлия Лукьянова
Юлия Лукьянова
Юрист, г. Саратов

Добрый день. Не рекомендовала бы Вам подписывать дополнительное соглашение. Застройщик вводит Вас в заблуждение. Дело в том, что в случае просрочки сдачи дома Вы имеете право взыскать с застройщика неустойку. Учитывая, что стоимость квартиры немаленькая, неустойка может накапать на приличную сумму. Не подписывайте ничего, ждите фактический срок сдачи дома и подавайте в суд иск на выплату неустойки.

0
0
0
0
Ирина Цаллагова
Ирина Цаллагова
Юрист, г. Владикавказ

Вносить изменения в договор можно только по обоюдному согласию, заключив в частности дополнительное соглашение. В одностороннем порядке изменить договор можно только через суд. Вы не обязаны подписывать дополнительное соглашение. Однако, важно определить — таким образом застройщик просто хочет изменить срок передачи объекта, так как не успевает к оговоренным срокам, либо тут дело в ином? Не совсем ясно какие изменения будут вноситься помимо срока передачи объекта? Меняется ли сам объект — адрес, указанный в договоре?

0
0
0
0
Николай Толмачев
Николай Толмачев
Юрист, г. Калининград

Добрый день, Олег.
В случае, если имеет место быть действительно ошибка, стоит проверить эту информацию. Рекомендую внимательно изучить Договор и сверить с кадастровой выпиской по участку. Если данные окажутся правдивыми, то принимать решение о подписании дополнительного соглашения останется только Вам. Понудить к подписанию дополнительного соглашения Вас будет крайне сложно, поскольку доказывать наличие ошибки придется застройщику через суд.
С уважением, Николай Толмачев.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Или можно составить дополнительное соглашение к договору дарения с данными условиями?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Если написать договор дарения на дочь, могу ли я внести дополнительные пункты о запрете продажи и моего выселения из квартиры до моей смерти? Или можно составить дополнительное соглашение к договору дарения с данными условиями? Как мне себя подстраховать на такой случай именно с договором дарения, завещание не рассматриваю.
, вопрос №4178785, Любовь, г. Санкт-Петербург
Трудовое право
Могу ли я потребовать "дополнительный" отпуск за период с 05
Добрый день! Подскажите пожалуйста! Работаю учителем, устроилась 05.04.2023 отпуск был предоставлен 01.06.2024 - 56 дней. Могу ли я потребовать "дополнительный" отпуск за период с 05.04 по 01.06?
, вопрос №4177755, Татьяна, г. Воронеж
Защита прав работников
Летом всё сняли, сказали, что мы теперь с ними не проводим дополнительные занятия
Добрый день. Работаю воспитателем. В группе 4 ребёнка Зпр. До 31 мая платили ставку. Летом всё сняли, сказали, что мы теперь с ними не проводим дополнительные занятия
, вопрос №4177626, Софронова Валентина Макаровна, г. Иркутск
Защита прав потребителей
Почитали в квитанции о приеме в ремонт и там указано, что если во время они не успевают сделать в виду отсутствия запчастей, то Заказчик выражает согласие на дополнительные 45 дней
Отдали электросамокат в ремонт по гарантии, прошло почти 45 дней, от сервисного центра информации нет. Почитали в квитанции о приеме в ремонт и там указано, что если во время они не успевают сделать в виду отсутствия запчастей, то Заказчик выражает согласие на дополнительные 45 дней. Хотя звонили уточняли что запчасти пришли. Как быть в такой ситуации. Получается они уже заранее прописывают свои страховочные моменты в этой квитанции.
, вопрос №4177391, Клиент, г. Москва
Защита прав потребителей
Сумма товара составляет 81 459, 00 рублей и никаких дополнительных услуг в договоре нет
Доброго времени суток! Столкнулась с абсолютно одинаковой проблемой. В салоне Билайн, расположенном по адресу Тульская обл, г. Киреевск, ул. Л.Толстого, д. 17, 27.06.2024г. приобрела в кредит смартфон IPhone 13 128гб плюс сопутствующие продукты, которые, как объяснила специалист точки продаж, являлись обязательными при приобретении товара в кредит. Общая сумма по чеку составила 73 780,01 рублей. А в договоре, заявке, заявлении на потребительский кредит в АО "Почта Банк" сумма кредита, т.е. его тело составляет 81 459,00 рублей. Процентная ставка 23,812% годовых, и сумма переплаты за 12 месяцев составляет 11 045,77 рублей. Плановый срок погашения кредита - 12 месяцев аннуитетными платежами по 7 722,00 рублей. Итоговая сумма к погашению 92 504,77 рублей. В договоре нигде не фигурирует сумма по чеку 73 780,01 рублей и нигде не прописано никаких дополнительных услуг, например, страховка, которая объясняла бы сумму кредита 81 459,00 рублей. Я обратилась в банк, мне подтвердили, что тело кредита, т.е. сумма товара составляет 81 459,00 рублей и никаких дополнительных услуг в договоре нет. Придя в офис продаж с интересующим меня вопросом: Откуда взялась сумма 81 4589,00 рублей (я могла предположить, что это ошибка специалиста). Мне ответили, что это проценты начисленные банком. Я объяснила , что проценты прописаны в договоре, и снова указала на пункты, где ясно написано, что сумма товара составляет 81 459,00 рублей, которая не соответствует сумме, указанной в чеке. В итоге, понимая, что девушка все равно пытается меня убедить в том, что это процент банка и не объясняет откуда сумма 81 459,00 и почему в договоре нет суммы по чеку 73 780,01, я предупредила, что обращусь в суд и попросила номер телефона руководителя торговой точки. Девушка нервно указала мне на информационную доску, где размещались правовые документы организации ООО "Прима-трейд" юр.адрес г. Самара, ул. партизанская, д. 19, офис 316, ИНН 6311188780. Но контактов руководителя на ней не оказалось и давать их мне никто не собирался. В договоре же данные о Торговой организации другие: ООО "НЕОТЕКС" ИНН 9703076320 юр.адрес 043426, п. Волоконовка, ул. Лавренова, д.4. Адрес приобретения товара, тоже ул. Лавренова, д.4, что не соответствует ни данным на информационной доске торговой точки, ни реквизитам, указанным в чеке. С момента покупки прошло 8 дней. Это позволяет мне расторгнуть сделку с продавцом, руководствуясь ФЗ "О защите прав потребителей" по причине несоответствия оказанных Продавцом услуг, прописанных в условиях договора. Но договора об оказании услуг с торговой точкой у меня нет, в чеке помимо смартфона на сумму 62 990,00 рублей указаны товары еще на сумму 10 790,01 рублей, которые не указаны в кредитном Договоре. Прошу рассмотреть мое обращение и дать рекомендации по разрешению вопроса. Спасибо!
, вопрос №4177155, Лада, п. Тульский
Дата обновления страницы 15.02.2017