Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как получить деньги за свою часть наследства?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Нам с сестрой в наследство от родителей досталось 2 дома. Заявления на вступление в наследство мы не писали. По договоренности с сестрой оба дома были оформлены на нее с помощью купчей, чтобы ускорить процедуру оформления. После продажи домов деньги должны были делиться пополам... Но сестра продала 1 дом под материнский капитал, а мою часть денег вернуть отказывается.
Здравствуйте!
Как следует из содержания Вашего вопроса, на сестру было зарегистрировано право собственности на оба дома либо ещё при жизни родителей, либо после их смерти, но сестра стала первоначальным собственником домов (по всей видимости, на родителей право собственности оформлено в этом случае не было).
Если это так, то, увы, являясь единственным титульным собственником домов, сестра имела право распорядиться ими по своему усмотрению. Правила наследования тут совсем ни при чем.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ,
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.