Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Достаточно ли одного заявления для переоформления договора найма при условии согласия всех сторон?
Имеем две комнаты ( отей, мать, сын) в коммунальной квартире по договору соцнайма. Договор оформлен на мужа. Можно ли переоформить договор на сына ( совершеннолетний). при условии, что все мы согласны на такое переоформление? Достаточно ли одного заявления для этого?
Здравствуйте, Светлана.
Как правило местная администрация требует предоставления копий документов удостоверяющие личности жильцов и наличие всех жильцов при подаче заявления.
Точный перечень документов, необходимых для переоформления документов можно узнать в жилищном органе администрации, либо на сайте администрации.
Жилищный кодекс
Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения
1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
С уважением! Г.А. Кураев
Переоформить договор соц. найма можно в следующих случаях:
— смерть нанимателя;
-переезд нанимателя;
— выписка нанимателя из жилья;
— признание недееспособным в суде;
— отбывание наказания в колонии.
При «согласии всех жильцов» оснований нет. При расторжении договора соц найма нет уверенности, что его получится перезаключить на сына.
Да, можете.
В соответствии с п.2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.