Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Долевое участие в строительстве

Неустойка за просрочку сдачи дома по ДДУ

Квартира куплена по ДДУ в сентябре 2014 года.Срок сдачи дома-30 октября 2014г.Обязательства перед дольщиком не выполнены.Квартира продается(переуступка права требования) в сентябре 2015 года.Есть ли возможность взыскать неустойку за свой период участия в строительстве? То есть с сентября 2014 по сентябрь 2015г?

09 января 2017, 23:19, Ирина, г. Москва

дольщики просрочка по ДДУ ДДУ

Антон Патракеев

Юрист, г. Москва

Нет, при уступке прав требований цедент автоматически лишается всего, в том числе и взыскания неустойки

10 января 2017, 04:09

Сергей Поляков

Юрист, г. Москва

Добрый день!

При уступке права требования по основному обязательству, обеспеченному неустойкой, новый кредитор (цессионарий) получает от первоначального кредитора (цедента) в том числе и право на взыскание неустойки, поскольку в силу своего акцессорного характера оно переходит вместе с ним (Определение ВС РФ от 27.01.2015 N 2-КГ14-1), если в договоре цессии насчет этого ничего не сказано.

.Есть ли возможность взыскать неустойку за свой период участия в строительстве? То есть с сентября 2014 по сентябрь 2015г?
Ирина

Да, возможно, если это предусмотрели в договоре.

10 января 2017, 07:21

Ирина

Клиент, г. Москва

Спасибо за ответ.Каким образом должна звучать формулировка в ДДУ,чтобы,ссылаясь на нее,получить неустойку за период участия в строительстве?

10 января 2017, 08:55

Сергей Поляков

Юрист, г. Москва

Каким образом должна звучать формулировка в ДДУ
Ирина

Не в ДДУ, а в договоре уступки.

Каким образом… Смотря насколько хватило фантазии у человека, который составлял договор.

10 января 2017, 09:04

Похожие вопросы

Интеллектуальная собственность

Просрочил срок сдачи готовой работы на три месяца

Я как исполнитель, выполнял свадебную видеосъемку для одного заказчика. Просрочил срок сдачи готовой работы на три месяца. Клиент подал в суд, с трактовкой - "мошенничество". Клиент не соглашается на то, чтобы я сделал фильм и закрыл долг. Требует от меня всей суммы оплаты и исходники моей съемки(хотя часть работы уже выполнена). Договор был составлен удаленно в текстовом документе, подписи ставились в фотошопе (графическая программа). Как быть и что делать?

05 мая, 16:43, вопрос №4108286, Mister, г. Москва

1 ответ

Все

Доброе утро У меня ипотека С апреля месяца идёт просрочка по

Доброе утро. У меня ипотека. С апреля месяца идёт просрочка по погашению. Могу ли я оплатить задолженность по погашению из маткапитала?

05 мая, 05:46, вопрос №4107851, Юлия, г. Краснодар

1 ответ

Защита прав потребителей

Срок сдачи подрядчиком дома - конец мая 2024г

Добрый день. Была оформлена ипотека на строительство частного дома. Срок сдачи подрядчиком дома - конец мая 2024г. Подрядчик дом во время не сдаст. На сегодня построено только половина второго этажа. Какие мои действия? Обращаться в суд? Писать претензию?

04 мая, 17:04, вопрос №4107585, Оксана Валерьевна, г. Москва

1 ответ

Банкротство

Расчет суммы требований (в том числе подробный расчет неустойки с учетом даты введения первой процедуры банкротства наблюдения), был мной предоставлен ещё при подаче заявления

Здравствуйте. Есть определение суда на моё заявление о включении в реестр требований кредиторов, но из него мне не понятно, что от меня требуется как от кредитора, т.к. расчет суммы требований (в том числе подробный расчет неустойки с учетом даты введения первой процедуры банкротства (наблюдения), был мной предоставлен ещё при подаче заявления. Текст определения прилагаю. Спасибо.

04 мая, 12:48, вопрос №4107376, Андрей, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Возможно ли взыскать с ООО неустойку (штраф) в соответствии со ст

Добрый день, по договору между ООО и физ лицом сроки выполнения работ нарушены. В договоре предусмотрена неустойка в соотвествии с законодательством. Возможно ли взыскать с ООО неустойку (штраф) в соответствии со ст. 28 ЗоЗПП, а пункт договора по неустойки отменить по ст. 16 ЗоЗПП?

04 мая, 10:19, вопрос №4107308, Дмитрий, г. Москва

1 ответ