Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Купля-продажа квартиры в рассрочку, может ли продавец аннулировать договор и присвоить все деньги себе?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, сложилась такая ситуация: у знакомого купили квартиру в рассрочку с первоначальный взносом, остальную сумму на ежемесячную оплату(расписку никакую не писали, только о том, что он получил первый взнос на руки и претензий не имеет). Квартира уже оформлена на нас( я и муж в долевой части) по договору купли-продажи. Продавец начал шантажировать, что он пойдет и подаст в суд на аннулирование сделки и мы останемся ни с чем... Имеет ли он такое право в суде? Мы имеем все чеки ежемесячных перечислений, расписку о принятии денежных средств, чеки на приобретение стройматериала и работ в этой квартире. Если да, то каким образом, происходит возврат денег - всей этой процедуры? Какие имеем мы права?
Александра, здравствуйте!
Если в договоре купли-продажи указано, что оплата происходит в рассрочку и у Вас есть все подтверждающие оплату документы, то бояться нечего. Какие доводы приводит продавец, на основании чего он хочет расторгнуть договор?
Для расторжения договора купли-продажи необходимы основания. Данные основания предусмотрены гражданским кодексом РФ. Какие именно требования он предъявляет Вам? В крайнем случае у Вас есть возможность обратиться в полицию заявления о возбуждении уголовного дела по факту мошенничества. Факт передачи каждой денежной суммы необходимо подтверждать распиской обязательно. Сообщите более подробную информацию, — тогда смогу ответить.
Здравствуйте. В Договоре купли-продажи указана сумма в 950т р. Расписку он написал, когда получил первую сумму. В договоре не указанно, было оговорено устно и были свидетели при этом.
, что квартира приобрелась в рассрочку. Остальная оплата проходит путем перевода денег через сбербанк с подписью об доплата за покупку жилья.
Он мотивирует свой поход в суд, тем, что мало ему денег платим...
Здравствуйте. В Договоре купли-продажи указана сумма в 950т р. Расписку он написал, когда получил первую сумму. В договоре не указанно, было оговорено устно и были свидетели при этом.
, что квартира приобрелась в рассрочку. Остальная оплата проходит путем перевода денег через сбербанк с подписью об доплата за покупку жилья.
Он мотивирует свой поход в суд, тем, что мало ему денег платим...
В таком случае, продавец действительно может расторгнуть договор в судебном порядке. Показания свидетелей не будут учитываться при наличии между Вами письменного договора.