Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Купля-продажа квартиры в рассрочку с ежемесячным платежом
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, сложилась такая ситуация: у знакомого купили квартиру в рассрочку с первоначальный взносом, остальную сумму на ежемесячную оплату(расписку никакую не писали, только о том, что он получил первый взнос на руки и претензий не имеет). Квартира уже оформлена на нас( я и муж в долевой части) по договору купли-продажи. Продавец начал шантажировать, что он пойдет и подаст в суд на аннулирование сделки и мы останемся ни с чем... Имеет ли он такое право в суде? Мы имеем все чеки ежемесячных перечислений, расписку о принятии денежных средств, чеки на приобретение стройматериала и работ в этой квартире. Если да, то каким образом, происходит возврат денег - всей этой процедуры? Какие имеем мы права?
Александра, добрый вечер.
А в договоре купли-продажи что написано? Этот договор регистрировался?
Александра, если Вы купили квартиру, то у Вас должен быть договор с условиями оплаты. Нужно сначала посмотреть на него. Для расторжения договора купли-продажи необходимо, чтобы Вы существенно нарушали этот договор,
ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
Поэтому внимательно изучите договор и не бойтесь страшилок. При добросовестном исполнении Вами условий договора нет оснований для его расторжения.
Здравствуйте. Да договор зарегистрирован, получили выписку из егрп по 1/2 доли на меня и мужа. От моего имени было выплачено 500 т р и написана продавцом расписка. В договоре сумма покупки составляет 950 т.р. Остальную часть выплачивает муж от своего имени путем перевода средств через сбербанк с примечанием об доплата за покупку квартиры.
В договоре об аннулировании сделки указано, что он обязан вернуть всю сумму и сумму потраченную на ремонт и все издержки. О стороне продавца нет ни слова, что мы что-то должны. В договоре не указано, что оставшуюся сумму мы выплачиваем в рассрочку.
Александра, уточните, кто «ОН»?