Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Должна ли я доплачивать застройщику за "лишние" метры?
Добрый день! Вопрос о доплате за "лишние" метры в квартире в новостройке. В ДДУ сказано, что расхождение фактической и проектной площадей в пределах 1 кв.м. (в меньшую или большую сторону) допустимо и не влечет финансовых последствий для участников договора. Но если расхождение площадей составляет более 1 кв.м., то производится перерасчет стоимости квартиры. Вопрос в том за сколько метров мы должны доплачивать (в случае, если нам настроили больше)? За всю разницу или за разницу с вычетом 1 кв.м.? Н-р, у меня по договору проектная площадь 52,6 кв.м., а мне выставляют, допустим, 54 кв.м. За сколько я должна застройщику? За 1,4 или за 0,4 кв.м. Заранее благодарю за ответ!
- площади_перерасчет.jpg
Здравствуйте, Елена!
Так как у Вас излишняя площадь составляет более 1 метра, то вычет этого метра не производится и Вы обязаны оплатить за всю дополнительную площадь.
Благодарю за ответ! Когда только начинали передавать квартиры в нашем доме с первых дольщиков брали доплату за вычетом этого метра... Т.е. если разница составляла 1,5 м., требовали доплату за 0,5 м. А теперь говорят, что у нас договор неправильно составлен и нужно доплачивать полностью за всю разницу))
К Вашему сожалению, застройщик прав. Вычет одного метра не применяется. Полагаю, что застройщик ещё направит уведомления о счетной ошибке тем дольщикам, кто оплатил дополнительную площадь за вычетом одного метра. В противном случае можно «подвести» Ваш казус под дискриминацию.