Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как отказаться от страховки по ипотеке, если осталось три года выплат?
Добрый день. 10 лет плачу ипотеку вовремя, ( ипотека коммерческая) страхование тоже платила 10 лет исправно, осталось 3 года, просто денег нет и жалко на не нужную страховку, она нам ничего не дает, только банку, который дал кредит обезопасил себя, что будет?
Здравствуйте, Лилия!
Уточните, а то вы страхуете? сам объект ипотеки или жизнь и здоровье заемщика?
Добрый день, Лилия! Всё зависит от условий договора. Если страховка в кредитном договоре прописана как один из способов обеспечения исполнения обязательства, то скорее всего этим же договором предусмотрено право банка потребовать досрочного возврата всей суммы в случае нарушения вами обязанности по страхованию рисков. Теоретически, банк может в этом случае воспользоваться своим правом. Но вот пойдет ли банк реально на это, с учетом небольшого срока до окончания договора и того, что вы исправно исполняете свои обязательства по погашению кредита, сказать сложно. Из своего личного опыта могу сказать, что скорее нет, чем да. Но гарантию дать не могу.
Удачи вам!
в данный момент, точно не помню, сама квартира, как мне объяснили если внешняя уличная стена дома обвалится, тогда только компенсация якобы будет, у меня 6 этаж 10ти этаж дома
Лилия
Добрый день. В таком случае речь идет о страховании имущества, осуществление которого обязательно в силу закона.
Согласно ст. 31 ФЗ от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
1. Страхование имущества, заложенного по договору об ипотеке, осуществляется в соответствии с условиями этого договора. Договор страхования имущества, заложенного по договору об ипотеке, должен быть заключен в пользу залогодержателя (выгодоприобретателя), если иное не оговорено в договоре об ипотеке или в договоре, влекущем возникновение ипотеки в силу закона, либо в закладной.
2. При отсутствии в договоре об ипотеке иных условий о страховании заложенного имущества залогодатель обязан страховать за свой счет это имущество в полной стоимости от рисков утраты и повреждения, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства, — на сумму не ниже суммы этого обязательства.
Достаточно страховать конструктивы квартиры. Это дешевле, но страховка квартиры, увы, обязательна по закону. От страхования жизни и трудоспособности можете отказаться, но если эта обязанность прописана в договоре, то при этом надо будет с помощью допсоглашения внести изменения
в данный момент, точно не помню, сама квартира, как мне объяснили если внешняя уличная стена дома обвалится, тогда только компенсация якобы будет, у меня 6 этаж 10ти этаж дома
Так квартира или жизнь и здоровье заемщика? И предусмотрено ли договором кредитования страхование объекта?