Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как продать квартиру, если дом не стоит на кадастровом учете?
Сделали перепланировку и решили ее узаконить.
Заказали технический паспорт в БТИ, сказали, что дом не стоит на кадастровом учете. Паспорт не могут выдать с новой площадью, т.к. нет кадастрового номера. Как продать квартиру?
Согласно ч.1.2. ст 20 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА от 21 июля 1997 года№ 122-ФЗ «О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ» Не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.
Таким образом, в случае если дом не прошел кадастрового учета, то продать его не имеется возможности.
Необходимо первоначально поставить на кадастровый учет, а затем возможно его отчуждение.
Спасибо за ответ. Только у нас дом кооперативный и жители дома все спокойно продают квартиры.