Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каковы последствия признания договора управления МКД недействительным?
Догов управления МКД признан не действительным, как и протокол собрания собственников. Однако на протяжении года УК упорно навязывала свои услуги, препятствовала приступлению к деятельности вновь выбранной УК, не передавала документы и так далее, чем тормозила процесс включения дома в лицензию новой УК. Соответственно реализовать свой выбор жильцы не могли, квитанции новая УК выставлять то же не могла. Квитанции предыдущей недобросовестной УК жильцы не оплачивали, так как считают их выставление необоснованным. УК соответственно подала иск в суд на взыскание задолженности за услуги ЖКХ.
1. Каковы правовые последствия признания договора недействительным?
2. Оплачивать ли квитанции оманутым жильцам? Особенно в части содержание и ремонт жилья, одн, пени?
Заранее спасибо!
Добрый день.
Ст. 167 ГК РФ
2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Таким образом вы должны компенсировать УК фактические затраты, а УК должна вам вернуть неиспользованные денежные средства.
2. Оплачивать ли квитанции оманутым жильцам? Особенно в части содержание и ремонт жилья, одн, пени?
Анна
После признания договора недействительным ничего оплачивать не надо, пусть УК через суд пытается взыскать свои затраты, если сможет.