8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

В какой реестр кредиторов встать дольщику нежилого помещения, при банкротстве застройщика?

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как правильно составить заявление (в какой реестр кредиторов встать), если у меня заключен ДДУ с застройщиком (ООО "Гринфлайт") на нежилое помещение. Могу ли я заявить о неустойке? Буду благодарна за ответ на электронку salek.00@mail.ru

, Светлана, г. Челябинск
Олег Соболев
Олег Соболев
Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

а помещение уже построено. Если все построено, Вам необходимо включаться в реестр передачи помещений.

Если нет, то возвращайте деньги через включение в реестр кредиторов третьей очереди.

Неустойку включить в реестр кредиторов третьей очереди Вы можете.

0
0
0
0
Светлана
Светлана
Клиент, г. Челябинск

А можно в рамках дела о банкротстве подать в суд на признание права собственности?

А можно в рамках дела о банкротстве подать в суд на признание права собственности?

Да, это заявление так и подается

0
0
0
0
Илья Казаков
Илья Казаков
Юрист, г. Калининград
рейтинг 8.8
Эксперт
если у меня заключен ДДУ с застройщиком (ООО «Гринфлайт») на нежилое помещение
Светлана
Я не уточнила информацию: дело в том, что дом еще не достроен. В денежный реестр я вставать не хочу, т.к. договор автоматически будут расторгнут, а денег я вряд ли получу. Я хочу как-нибудь заявиться в реестр передачи помещений, но насколько я поняла этот реестр существует только для жилых…
Светлана

Добрый день,

Там у вас наблюдение, если я не ошибаюсь?

0
0
0
0
Светлана
Светлана
Клиент, г. Челябинск

Да, все верно. Дом не достроен.

Да, все верно. Дом не достроен.
Светлана

В таком случае, возможно не стоит торопиться с включением в реестр требований на стадии наблюдения, так как придется переводить эти самые требования в денежные. Есть шанс, что ситуация разрешится и обязательство перед вами будет исполнено, если нет, включитесь в конкурсном.

Но, конечно, для принятия решения необходимо всесторонне изучать ситуацию с застройщиком, возможно есть лица которым можно было бы переуступить ДДУ с дисконтом, там у вас собираются привлекать какую то компанию для достройки, если я не ошибаюсь.

0
0
0
0
Похожие вопросы
686 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Интересует, какие риски при заключении договора с этим застройщиком
Добрый день. Планирую приобрести квартиру у застройщика ГК Гранель. Интересует, какие риски при заключении договора с этим застройщиком. Рыбу ДДУ прилагаю. Буду благодарен за помощь.
, вопрос №4107563, Владислав Тю, г. Москва
Банкротство
По решению Арбитражного суда я признан банкротом, управляющая компания отказывается списать долги по ЖКХ на
По решению Арбитражного суда я признан банкротом, управляющая компания отказывается списать долги по ЖКХ на период банкротства мотивируя это тем что в квартире проживают солидарные собственники (хотя собственником являюсь только я, в квартире прописаны я, жена и дети). Управляющая компания в периоде по банкротству заявила себя в реестр кредиторов и установила сумму задолженности в отношении меня а теперь отказывается вообще что либо списывать. Насколько законно это? И куда обращаться?
, вопрос №4107465, Евгений, г. Мурманск
Банкротство
Расчет суммы требований (в том числе подробный расчет неустойки с учетом даты введения первой процедуры банкротства наблюдения), был мной предоставлен ещё при подаче заявления
Здравствуйте. Есть определение суда на моё заявление о включении в реестр требований кредиторов, но из него мне не понятно, что от меня требуется как от кредитора, т.к. расчет суммы требований (в том числе подробный расчет неустойки с учетом даты введения первой процедуры банкротства (наблюдения), был мной предоставлен ещё при подаче заявления. Текст определения прилагаю. Спасибо.
, вопрос №4107376, Андрей, г. Москва
586 ₽
Гражданское право
Прошу сформулировать просительную часть в одном иске, соединив два требования - о признании договора
Прошу давать ответы только юристов, имеющих положительный опыт и практику в исках по истребованию имущества из чужого незаконного владения. Подавать будем в Арбитражный суд г.Москвы, т.к. все собственники помещений - это ИП. Постановлением следователя от 01.07.23 о прекращении уголовного дела по сроку давности установлено событие фальсификации доказательства (договора) в суде по ст.303 УК РФ. На этом договоре за компанией было признано право собственности на нежилое помещение, являющееся котельной в бизнес-центре, т.е. в силу закона общим имуществом, где расположено только инженерное котельное оборудование. Собственники квартир желают подать иск о признании сфальсифицированного договора недействительным (ничтожным) и истребования из чужого незаконного владения помещения котельной, т.е. устранении препятствий реализации прав собственников, на которые срок исковой давности не распространяется (ст.208 ГК РФ). Недействительным будет признаваться договор, заключенный между третьими лицами - юрлицами, как нарушающий права действительных собственников котельной в силу закона. В результате признания договора недействительным имущество должно быть возвращено напрямую всем собственникам как часть общего имущества. Прошу сформулировать просительную часть в одном иске, соединив два требования - о признании договора недействительным (на основании установленных следствием обстоятельств) и об истребовании из чужого незаконного владения общего имущества или сформулировать иную просительную часть для того, чтобы вернуть котельную в общее имущества и приложить практику ВС. Истцы - собственники как долевые собственники на общее имущество. Ответчики - 2 стороны договора, через которых было выведено общее имущество из состава общего имущества.
, вопрос №4107009, Дмитрий, г. Москва
Банкротство
И можно ли находясь в декрете до 3-х лет подать на банкротство?
Добрый день!Скажите в каком случае можно подать на банкротство?И можно ли находясь в декрете до 3-х лет подать на банкротство?Спасибо!
, вопрос №4106992, Блия, г. Владивосток
Дата обновления страницы 02.12.2016