Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Взыскание пени за просрочку сдачи объекта,расторжение предварительного договора купли продажи и возврата денежного имущества
Продавец просрочил дату сдачи и регистрации объекта более чем на год. Каким образом можно с продавца потребовать пеню за просрочку сдачи объекта,а так же расторжения предварительного договора купли/продажи с возвратом денежных средств(а так же возмещение морального вреда и затрат на судебные издержки и адвоката, если дело дойдёт до суда)
В договоре прописано как "Расписка о получении денежных средств"
Прилагаю сам договор.
С ув. Дмитрий
- IMG_0688.jpg
- IMG_0689.jpg
- IMG_0690.jpg
- IMG_0691.jpg
- IMG_0692.jpg
Здравствуйте.
Если Вы хотите расторгнуть договор, то Вам, прежде всего, необходимо составить и вручить продавцу (под роспись или заказным письмом с уведомлением о вручении) претензию.
В претензии необходимо изложить Ваши требования, — расторгнуть договор; вернуть ранее уплаченные денежные средства, выплатить неустойку. Если претензия не будет удовлетворена, Вы вправе обратиться с иском в районный суд по месту нахождения объекта.
Неустойку (пени) следует рассчитывать по ключевой ставке Банка России.
Компенсацию морального вреда Вы, к сожалению, взыскать не сможете. Моральный вред — это вред, причинённый нематериальным благам (жизнь, здоровье, достоинство личности) и личным неимущественным правам. В Вашем случае вред причинён имущественными правам.
При обращении в суд рекомендую Вам сразу же подавать ходатайство о применении обеспечительных мер — наложении ареста на объект недвижимого имущества.