Как снять с себя поручительство по ипотеке, если я планирую развод с мужем, находящимся в тюрьме?

Бывший муж отдал долг по алиментам своей долей в нашей общей квартире. Это было утверждено мировым соглашением в суде. У должника помимо алиментов есть ещё пять других исполнительных листов, к которым ни я, ни сын не имеем отношения и эти долги бывший насобирал уже после развода. Как переоформить эту долю за долги по алиментам на себя, если на квартире арест на регистрационные действия из-за этих пяти исполнительных листов? Почему приставы закрыли дело по алиментам на основании судебного мирового соглашения, но не сняли ограничения с квартиры. Эта доля у бывшего единственное жилье. Я имею первоочерёдное право при реализации имущества у должника. Как мне забрать своё? Как переоформить квартиру на себя? Кто занимается этим вопросом если все приставы мне пишут отписки? К кому обращаться? Какая процедура взыскания, если у должника имеется очередь из других взыскателей?

Общая консультация по семейной ипотеке. Я, мама, хочу взять на себя семейную ипотеку. С папой дочери не состою в браке. Может ли папа дочери в дальнейшем ее оспорить, как то повлиять. Могут ли оба родителя по отдельности взять семейную ипотеку?