Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как предусмотреть в договоре пунк о компенсации вложених средств в фасад помещения, при досрочном расторжение договора
Хочу заключить договор аренды нежилого помещения (как арендатор) и вложить деньги в ремонт и рекламу на фасаде. Есть опасения, что арендодатель решит повысить оплату за аренду или в худшем случае решит расторгнуть договор. Как лучше прописать в договоре пункт об компенсации денежных средств?
Здравствуйте, Алена!
Сделайте ссылку на ст. 623 ГК РФ:
В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды.
3. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом.