8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Разрешение органов опеки

Добрый день. Хочу продать дом приобретенный в т.ч. с использованием маткапитала в Йошкар-Оле.

Стоимость дома 560 т.р. Площадь 260 м.кв. жилая 150 м.кв. (4-е равные доли мы и 2-е детей) Взамен покупаю квартиру стоимостью 4 млн.р. Площадью 84 м.кв. (4-х комн.) расположенную в Крыму.

Вопрос: Как апеллировать перед органами опеки для положительного решения? И какие необходимы документы? Спасибо.

, Сергей, г. Йошкар-Ола
Акимов Аким
Акимов Аким
Юрист, г. Махачкала

Добрый день!

Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве»
Статья 20. Особенности распоряжения недвижимым имуществом, принадлежащим подопечному
1. Недвижимое имущество, принадлежащее подопечному, не подлежит отчуждению, за исключением:
4) отчуждения жилого помещения, принадлежащего подопечному, при перемене места жительства подопечного;

Раз вы присмотрели себе квартиру, можете представить в орган опеки предварительный договор купли-продажи квартиры (ст. 429 Гражд. кодекса РФ) либо договор купли-продажи квартиры, заключенный под отлагательными условиями, какими будут продажа дома и получение согласия органа опеки и попечительства (ст. 157 ГК РФ).

0
0
0
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Йошкар-Ола

Это все понятно. Как на счет требований опеки по поводу равноценного или даже лучшего жилья жилья? Подходят мои характеристики?

Как на счет требований опеки по поводу равноценного или даже лучшего жилья жилья? Подходят мои характеристики?
Сергей

Закон вообще-то такого требования не содержит, орган опеки не вправе выдвигать его. К тому же речь идет о переезде семьи в другой регион и даже в другую климатическую и часовую зону. С точки зрения климата, думаю, лучше, точно. И по площади квартира тоже приемлема.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Все
Обязательно ли ренто получатель должен проживать в своей квартире
В двухкомнатной квартире у бабушки было 2/3 доли она со мной заключила договор пожизненного содержание с иждивением и эту долю в ЕГРН зарегистрировал на себя. Из-за недовольного родственника у которого в этой квартире 1/3 доля бабушка не может прожить с ним в этой квартире я предложил бабушке переехать в мою квартиру и сейчас мы проживаем в однокомнатной квартире я с женой, ребёнком и бабушкой. Будет ли это считается нарушением договора пожизненного содержание с иждивением так как недовольный родственник говорит, что бабушка живёт у нас в тесноте квадратные метры для проживания не хватает для четверых и т.д. и мы ущемляем её права. Хочет подать в суд и в органы опеки. Как быть другого жилья я не могу представить для бабушки? Сама без присмотра самостоятельно не можешь жить, нужен уход.
, вопрос №4108346, Сергей, г. Челябинск
Административное право
Но орган настаивает на том, что срок давности будет уже исчисляться не с момента правонарушения, а с того момента, как постановление суда было доставлено в этот орган
Здравствуйте! Суд вернул постановление о штрафе органу, который это постановление принял для рассмотрения дела заново и принятия законного решения. Срок давности уже прошел. Но орган настаивает на том, что срок давности будет уже исчисляться не с момента правонарушения, а с того момента, как постановление суда было доставлено в этот орган. На сколько это правомерно?
, вопрос №4108266, Элик, г. Москва
Нотариат
Не нужно ли ждать готовый документ от МФЦ?
Здравствуйте. Покупаем квартиру. У продавцов - детские доли. Они уже прошли органы опеки, а также нотариуса по вопросам выделения долей . Они сейчас обращаются в МФЦ чтобы выделить доли. Вопрос заключается : 1. Можно ли сразу после как продавцы отдадут документы в МФЦ пойти нам к нотариусу для купли-продажи? Не нужно ли ждать готовый документ от МФЦ? 2. Что оплачивается у нотариуса? Кто оплачивает услуги? Какой тариф оплаты? Спасибо
, вопрос №4107594, Гузель, г. Уфа
586 ₽
Семейное право
Продаем долю моего сына 1/3, разрешение опеки есть
Здравствуйте, 3 к квартира, 3 собственника по 1/3, один дедушка, один двоюродный брат 15лет несовершеннолетний и ещё доля 14л мой сын -я мама. Продаем долю моего сына 1/3, разрешение опеки есть. В свидетельстве отец прочерк. Все документы собраны для сделки, мы с сыном выписались с 3ком квартиры, справки о том что нет задолженности со всех ком служб собрали. Уведомление двум собственникам о продажи доли по почте направлено месяц назад от сына и от меня. Пришла к натариусу для подготовки договора, он говорит, что надо какой то отказ опеки по второму несовершеннолетниму. Опека говорит мы такие отказы не делаем. Кто нибудь может пошагово мне объяснить как мне с сыном правильно продать долю у него 1/3 доли в квартире. Покупатель ждёт. Весь процесс, что не так, все документы собраны, уведомления отправлены о преимущественном праве выкупа. У них нет денег и не собираются покупать. Мне как третьему лицу продать долю сына. У сына уже выделена доля в другой квартире и разрешение опеки у нас есть, повторюсь . Помогите, кто может полностью описать как должны мы поступить и оформить договор купли продажи у нотариуса? Может повторно через нотариуса ещё двоим собственникам отправить уведомление о предложении выкупить и что мы продаем долю свою третьему лицу. По таким то условиям. Что не так?
, вопрос №4106775, Светлана, г. Томск
Семейное право
Я хочу эмансипировпться (мне 17 лет) могу ли я предоставить органам опеки справку о том, что я самозанятый за вместо справки об ип или трудового договора?
Здравствуйте. Я хочу эмансипировпться (мне 17 лет) могу ли я предоставить органам опеки справку о том, что я самозанятый за вместо справки об ип или трудового договора?
, вопрос №4106769, Михаил, г. Москва
Дата обновления страницы 29.10.2016