Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Могу ли я получить налоговый вычет, если 1/2 доля квартиры получена по дарственной, а вторую я покупаю у бывшего мужа?
Здравствуйте! скажите пожалуйства, могу ли я получить налоговый вычет если 1/2 доли у меня по дарственной , а вторую долю я покупаю у бывшего мужа. Спасибо!
, Елена, г. Ростов-на-Дону
Ирина Дубова
Да, Вы имеете право на вычет в размере расходов, которые Вы осуществите в связи с приобретением доли. Но при условии, что ранее не использовали подобный вычет в связи с приобретением нижеперечисленных объектов (см. п.11 ст. 220 НК РФ)
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые
дома или доля (доли) в них;
Похожие вопросы
Применимо ли запросить налоговый вычет 250 тыс руб на общую сумму дохода от продажи двух кладовок 3
Добрый день !
В 2024 году продал две кладовки разной площади (нежилые помещения ) в многоквартирном доме . Купил их 2,5 года назад .
В аренду не сдавал .
Цена покупки от застройщика --90 тыс и 130 тыс . Цена продажи по договору 180 и 200 тыс . Кадастровая цена 160 и 220 тыс
Вопрос :
1. Применимо ли в моём случае запросить налоговый вычет в 250 тыс только на одну кладовку . А на вторую применить схему доход минус расход . При расчёте НДФЛ
2. Применимо ли запросить налоговый вычет 250 тыс руб на общую сумму дохода от продажи двух кладовок
3. Применимо ли при продаже нежилых помещений по цене сильно ниже кадастровой стоимости применять понижающий коэффицент 0.7 от кадастровой стоимости . При расчёте налога . Также как это делается при продаже квартиры
(С арифметикой и более выгодным вариантом разберусь сам )
На какой налоговый вычет в итоге я имею право?
Продала 1\4 долю в квартире, полученной по наследству от крестного,(завещали изначально 1\2, 1\4 отдали жене по закону) за 1 200 000 руб его жене. В собственности было менее 3 лет. Было сказано нотариусами, что я имею право на вычет 1 млн, но в личном кабинете ФНС дает вычет только 250 тыс. Ставлю код дохода 1511, налоговый вычет 904 от продажи им. в собств менее 5 лет. На какой налоговый вычет в итоге я имею право? И как верно заполнять декларацию НДФЛ
И могут ли наследгики в долях продать свою долю по цене ниже
Облагается ли супружеская доля при наследстве налогом. И могут ли наследгики в долях продать свою долю по цене ниже
Здравствуйте, могут ли списывать мои долги с мужа, так как недавно поженились, а кредит был взят на девичью фамилию 6 лет назад
Здравствуйте, могут ли списывать мои долги с мужа, так как недавно поженились, а кредит был взят на девичью фамилию 6 лет назад.
Здравствуйте, могу ли я купить квартиру, если муж иностранец и не имеет российских документов?
Здравствуйте, могу ли я купить квартиру, если муж иностранец и не имеет российских документов?
Отказ по причине взаимозависимости (п.5 ст.220 НК РФ) в Вашем случае был бы неправомерен, так как супруг бывший. На всякий случай проследите, чтобы сделка (купли продажи) была заключена после расторжения брака.
В вычете откажут, если оплата будет произведена за счет средств материнского капитала или средств работодателя (п.5 ст. 220 НК РФ).
Существуют два способа получить вычет:
1) До окончания налогового периода передать необходимый пакет документов в налоговый орган, получить там уведомление о возможности применения вычета. Затем передать это уведомление налоговому агент осуществит необходимые действия (применит вычет при расчете налоговой базы).
2) После окончания налогового периода обратиться в налоговый орган, предоставить необходимые документы. После камеральной проверки налоговый орган осуществит возврат на указанный Вами счет.
По первому моему ответу уточнение. П.1 ч.3 ст.220 НК РФ установлен лимит для подобного вычета — 2 000 000 рублей. Если ранее (по другой сделке) вычет был менее указанной суммы, впоследствии «остаток» можно «доиспользовать», то есть получить вычет в размере оставшейся суммы.