Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
389 ₽
Вопрос решен
Как будет разделён земельный участок в аренде между дольщиками после его выкупа у админстрации
Добрый День!
Имеется здание принадлежащие двум дольщика, доли неравные 5/12 и 7/12,здание стоит на участке который находится в аренде у города,в данный момент готовим документы для выкупа этого участка и возникает вопрос как этот участок будет разделён между дольщиками?
Имеет ли право дольщик у которого 7/12 на большую часть участка или участок будет разделён поровну?
, Михаил,
Евгений Урванцев
Добрый день!
Имеет ли право дольщик у которого 7/12 на большую часть участка или участок будет разделён поровну?
Михаил
Считаю, что участок должен быть поделен в тех долях, в которых принадлежит здание, т. е. 7/12 и 5/12 соответственно.
ст. 271 ГК РФ: 1. Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.
Получается каждый из собственников здания имеет право пользования участком, согласно принадлежащей ему доли в праве собственности на здание.
Похожие вопросы
Здравствуйте юристы я хотел у вас уточнить вот у меня есть доля земельный участок я его давно покупал хотел
Здравствуйте юристы я хотел у вас уточнить вот у меня есть доля земельный участок я его давно покупал хотел его людей там прописан двоих или троих человек это как Возможно это не в городе а в деревне земельный участок
Что дед мне в такой ситуации, собственник земельного участка предыдущий умерла
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как поступить в данной ситуации, в 96 году был куплен земельный участок в снт ,есть книжка,когда захотела приватизировать председатель уничтожил карточку в бухгалтерии и сказал что это участок снт,три года назад заставил подписать договор аренды и сказал все мои книжки выкинуть так как они ничтожны. Что дед мне в такой ситуации, собственник земельного участка предыдущий умерла
Земельный участок для многодетных
подскажите правильно я понимаю, что многодетная семья может получить земельный участок, без признания нуждаемости по квадратным метрам, например для ЛПХ? или вме таки норма квадратных метров учитывается все таки
Здравствуйте, хочу купить земельный участок, им владеют 5 дольщиков, 4 согласны на сделку, 1 не хочет продавать, можно ли купить без согласия одного из дольщиков?
Здравствуйте, хочу купить земельный участок,им владеют 5 дольщиков,4 согласны на сделку ,1 не хочет продавать,можно ли купить без согласия одного из дольщиков?
Необходимо вписать в земельный участок в собственники сожителя
Добрый день. Необходимо вписать в земельный участок в собственники сожителя. Участок куплен не в браке. У участка один владелец. Надо ,чтобы стало 2 владельца.
Также хочу заметить, что выкуп участка должен происходить без торгов:
Тоже самое касается и приобретения участка в аренду, отступление от долей соразмерно долей в праве собственности на здание возможно только по соглашению собственников здания: