Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как быть, если покупатель хочет аннулировать договор купли продажи комнаты?
Добрый день! Обращаюсь к Вам с такой проблемой.
Мы продали свою комнату в комуналке , покупатель приобрел данное жилое помещение за счет собственных средств и средств материнского(семейного) капитала. В связи с рассрочкой платежа жилое помещение находится у меня в обременении до полного погашения долга.
Как нам сказали в МФЦ , что когда деньги поступят на счет, мы должны подойти снова к ним подписать акт-приемки и заявление о снятии с обременения. Сумма поступила на счет, а покупатель все откладывает встречу и отключил телефон, по адресу не проживает. Тут поступил звонок от покупателя, где он сказал что ему не нравится там условия, хотя там они целый месяц снимали комнату, и что он хочет анулировать договор и вернуть день. Что делать в такой ситуации?
- 20161021_103818.jpg
- 20161021_103735.jpg
- 20161021_103735.jpg
- 20161021_103818.jpg
- 20161021_103854.jpg
- Уведомление о необходимости явитьс~.docx
- Уведомление о необходимости явитьс~.docx
Здравствуйте, Надежда! Для ответа на ваш вопрос необходимо анализировать договор купли-продажи. Еще вопрос дополнительно: акт приема-передачи вы подписывали?
Здравствуйте!
Чтобы точно ответить на ваш вопрос необходимо изучить договор купли-продажи.
Но вероятнее всего (исходя из стандартных условий таких договоров), расторгнуть договор у покупателя не получится, по крайней мере без материальных потернь в Вашу пользу.
Важно знать подписан ли акт приема-передачи. уточните этот момент пожалуйста.
В идеале, если Вы выложите скан или фотокопию договора, чтобы можно было ответить точно.
Здравствуйте! Акт приема-передач мы должны были подписать в МФЦ, так нам сказали когда выдавали договор. В итоге фактически она приняла квартиру а официально нет.
Фактически она квартиру приняла, а официально нет, т.е. акт приема-передач не подписывался. Его мы должны были подписать только когда придут деньги, а фактически она заехала раньше в комнату.
Скажите, пожалуйста, когда поступила к вам сумма на счет? Покупатели не проживают ни по адресу регистрации, ни по адресу проданной квартиры?