8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как продать квартиру, находящуюся в залоге и погасить часть долга по ИП

Добрый день!

У на меня есть ИП порядка 1900 тыс. Есть квартира, которая находится в ипотеке, квартира в общей совместной собственности. На квартиру наложен запрет регистрационных действий. Есть покупатель. Приставы не могут придумать как ее продать без обращения взыскания. от продажи можно выручить порядка 400 тыс. Помогите пожалуйста.

, Татьяна, г. Челябинск
Константин Жуков
Константин Жуков
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 7.1

Доброго Вам дня!

Это практически невозможно.

Во-первых, для продажи ипотечной квартиры необходимо согласие банка. А банк может разрешить только с погашением кредита или с переводом долга, или на иных условиях.

Во-вторых, приставы на неё вообще не имеют права обращать взыскание, поскольку кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя). И банк легко в судебном порядке может снять с неё все запреты и аресты.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Можно ли продать квартиру без второго собственника?
Можно ли продать квартиру без второго собственника?
, вопрос №4109380, Мария, г. Ульяновск
Гражданское право
Предлагают мне закрыть задолженность в полном объеме при единовременном внесении части долга в размере 200 тыс
был получен кредит в размере 407 тысяч рублей 21.06.2019. Последний платёж был 20.12.2019. Задолженность на сегодняшний день составляет 443 944 рубля. Предлагают мне закрыть задолженность в полном объеме при единовременном внесении части долга в размере 200 тыс. рублей. Они подали в суд и предлагают заплатить 200 тыс . Стоит платить?
, вопрос №4108739, Леонид, г. Москва
Семейное право
Могу ли я подорить или продать квартиру в которой выделена доля моего новорожденного ребенка, моей бабушке, без выделения доли ребенку в другой квартире?
Могу ли я подорить или продать квартиру в которой выделена доля моего новорожденного ребенка, моей бабушке, без выделения доли ребенку в другой квартире?
, вопрос №4108328, Михеева Анна Сергеевна, г. Курск
Семейное право
А исправ работы весят и что мне еще и изза этого долга который я погасил и исправ работы отрабатывать?
Вопрос. Я должен был по алиментам задолженость в виде 120.000р. Мне судом назначили справ работы. Через месяц я весь свой долг погасил. Долг не весит у меня у судебных пристовов. А исправ работы весят и что мне еще и изза этого долга который я погасил и исправ работы отрабатывать ?
, вопрос №4108344, Даниил, г. Санкт-Петербург
1000 ₽
Семейное право
Мой брат продал квартиру нашей общей матери по ее желанию, она писала расписку, что сын может продать квартиру, ее перевезли к себе в город
Мой брат продал квартиру нашей общей матери по ее желанию, она писала расписку, что сын может продать квартиру, ее перевезли к себе в город. Деньги за продажу квартиры положил ей на счет. В последствии мама сняла эти деньги и отдала мне. Все было добровольно. Брат не был против, все было хорошо. Но потом случился конфликт с братом, и теперь брат собирается подать в суд, что я воспользовалась деньгами матери. Как быть в такой ситуации? Деньги мама отдала мне добровольно. Брат ранее получил в дарение квартиру от бабушки. Поэтому не был против, что деньги с продажи этой квартиры - достанутся мне. А теперь начинает запугивать судом. И самое главное за что? Если все было добровольно. Как доказать, что я не присваивала себе деньги матери, а все было обговорено и решено заранее и мирно.
, вопрос №4107687, Аля, г. Москва
Дата обновления страницы 10.08.2012