8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как избежать штрафных санкций при выполнении договора о долевом участии в строительстве дома?

По договору долевого участия засиройщикуказал сроки внесения первого в:зноса:не позднее 3-го дня после получения получения номера реристрации прав , дата оплаты-фактичекое поступление денег на счет организации. На деледокументы на регистрацию прав оформляются в теченин 8 дней+4 дня рассмотрение в МФЦ. При переводе средств на счет строителей-Сбербанк проводит операцию зачисления в течение 3хд ней Это все не зависит от нас-заказчиков. Что делать для того, чтобы не начислялись штрафы?

, Татьяна, г. Владивосток
Владимир Тытык
Владимир Тытык
Юрист

Здравствуйте Татьяна

Так как по независящим от вас причинам

На деледокументы на регистрацию прав оформляются в теченин 8 дней+4 дня рассмотрение в МФЦ. При переводе средств на счет строителей-Сбербанк проводит операцию зачисления в течение 3хд ней
Татьяна

вы сроки указанные в договоре не возможно вложится что бы не нарушить, вы можете внести в

договору долевого участия
Татьяна

изменения, указав реальные сроки, вами указанные. Таким образом вы избежите начисления штрафа.

с уважением к ВАМ

0
0
0
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Владивосток

Владимир, Вы, наверное не очень поняли вопрос. Сначала подписывается догоор, где указываются сроки взноса, а затем он сдается в МФЦ для оформления. И только там выясняется, что документы будут оформляться дольше. Даже при своевременной регистрации и получении рег.номера возникает второе препятствие. Оказывается для перевода денег в пределах одного банка (Сбербанка) требуется ещё 2-3 дня! Получается, что дольщиков заведомо вводять в заблуждение,имеется сговор (?) между участниками в этапах выполнения раздела договора. Как составить претензию к застройщику при условии своевременной регистрации и оплаты сделки?

но вы ведь об этом узнаете по срокам, только в конце, а договор подписан, вашей вины в этом нет.

Остается токо требовать, от второй стороны, внесения изменений в договор с указанием всех вами перечисленных сроков.

Или вы будете платить, штраф, за то что вы не можете изменить

0
0
0
0
Илья Казаков
Илья Казаков
Юрист, г. Калининград
рейтинг 8.8
Эксперт

Добрый день, Татьяна.

По закону оплата по ДДУ осуществлется после регистрации договора в росреестре (сколько бы она не длилась), если договор противоречит закону, значит эти положения договора незаконные и применяться не должны.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1000 ₽
Гарантии, льготы, компенсации
И на сколько правомочен такой отказ?
Здравствуйте. Взяли с супругом семейную ипотеку под строительство дома. Дом построили, все ок. При оформлении ипотеки в целях указали строительство дома на нашем участке(указан кадастровый номер) и участок в залоге у банка. Сейчас у нас есть возможность увеличить площадь участка, путем перераспределения, но для этого нужно согласие банка. Если оформить перераспределение участков, то измениться кадастровый номер нашего участка. Банк отказал ссылаясь на то что договор кредитования был заключен на льготных условиях по пост. 1711 от 30.12.2017 и не подлежит Изменению первоначальных целей кредитования. Как быть в данной ситуации? Действительно ли есть такие ограничения? И на сколько правомочен такой отказ?
, вопрос №4108434, Анастасия, г. Москва
700 ₽
Семейное право
Можно ли этого как то избежать?
Добрый день. С мужем женаты 6 лет. Есть общий ребенок 3 года и с беременна. Хочу развода. Он требует разделения имущества. Дом в котором мы живем и прописаны мы все, был куплен за деньги моих родителей, мы не вложили туда ни рубля. Бизнес, это магазин и пивбар, тоже открыт за счет родителей. У него своя работа. Я занимаюсь магазином и баром. Он временами помогает. Машина куплена прошлым летом в кредит, первым взносом была моя машина купленная до замужества. Он хочет полного разделения имущества. Можно ли этого как то избежать?
, вопрос №4108180, Татьяна, г. Липецк
Семейное право
Добрый день, хочу развестись, с мужем есть общий ребенок и дом в долевой собственности, брак регистрировался в Херсонской области при Украине, где сейчас мы можем развестись?
Добрый день, хочу развестись, с мужем есть общий ребенок и дом в долевой собственности, брак регистрировался в Херсонской области при Украине, где сейчас мы можем развестись?
, вопрос №4107457, Ксения, г. Москва
Семейное право
Как быстро расторгнуть договор долевого участия в строительстве квартиры в ЖК, если договор только подан на регистрацию в мфц, а эскроу счёт ещё не открыт?
Здравствуйте, уважаемые юристы. Как быстро расторгнуть договор долевого участия в строительстве квартиры в ЖК, если договор только подан на регистрацию в мфц, а эскроу счёт ещё не открыт?
, вопрос №4107232, Оксана, г. Калининград
Трудовое право
В ученическом договоре указано, что во всех случаях расторжения договора стороны осуществляют все взаимные
Работаю на предприятии по трудовому договору. В феврале с.г. заключили ученический договор, на получение еще одной специальности, с переводом на другую должность. Обучение с марта по июнь. В ученическом договоре указано, что во всех случаях расторжения договора стороны осуществляют все взаимные денежные расчеты, как связанные с исполнением настоящего договора, так и по другим дополнительным соглашениям и договорам, действующим на дату расторжения договора. С 01.04.2024г. Работодатель перевел на новую должность с установленным окладом 126 000р.Но 27.04.2024г. работодатель решил изменить систему оплаты труда, и переводит на оплату работы ставка 54000р +1% от закрытым контрактов(сфера деятельности строительство). Уволится по собственному желанию не могу, так как прийдется оплачивать всю сумму обучения (120000р) и отпускные, увольнительные не перекроют эту сумму. Новый трудовой договор(либо изменения в действующий) еще не подписывали, но я думаю это будет на следующей неделе. Работать здесь я больше не хочу. Как мне поступить ?
, вопрос №4107092, Александр, г. Москва
Дата обновления страницы 05.10.2016