Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Будет ли муж претендовать на долю в праве собственности, если собственность приобретена до заключения брака?

добрый день.В моей квартире три собственника;я и мои дети. Планирую заключить брак с мужчиной. Как распределиться часть моей собственности, в случае моей смерти. Квартира приобретена до планируемого брака.

02 октября 2016, 13:36, Татьяна, г. Ижевск

Дмитрий Чернобавский

Юрист, г. Электросталь

рейтинг 7.4

Эксперт

Здравствуйте!

Ваша доля поделится поровну на 3-х, если нет др. наследников 1 очереди

02 октября 2016, 13:39

Зафар Джафаров

Юридическая компания "Адвокатский кабинет №708", г. Москва

Здравствуйте. Согласен с коллегой.Если хотите вашим детям досталось все, Заключите с детьми договор пожизненного содержания.Так как при наследстве или при завещании Ваш муж может претендовать на обязательную долю предусмотренном ст.1149 ГК РФ. А при дарение и др., можете остаться без жилья.

ГК РФ Статья 601. Договор пожизненного содержания с иждивением
1. По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты — гражданинпередает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).
2. К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа.

При нарушении договоренности вы можете потребовать назад свою долю.

ГК РФ Статья 605. Прекращение пожизненного содержания с иждивением

1. Обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты.
2. При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.

С Уважением ЗАФАР.

02 октября 2016, 13:55

Ярослав Цветков

Юрист, г. Ижевск

Здравствуйте!

Выходов из ситуации два.

Первый подарить свою долю детям в равных долях при жизни.

Второй, заключить с будущим мужем брачный договор (можно до брака, он вступит в силу после регистрации брака в ЗАГСе) либо соглашение о разделе имущества (во время брака).

Лучшим вариантом видится брачный договор, так как им можно разделить не только имеющееся имущество, но и сразу предусмотреть кто какое право собственности будет иметь на имущество приобретенное во время брака.

02 октября 2016, 16:48

Похожие вопросы

Наследство

И почему всё-таки в моём случае не работает это право представления?

После смерти бабушки узнал от тёти о существовании завещания. Согласно ему, всё наследство делится поровну между двумя детьми бабушки — моей тётей и моим отцом, которого уже давно нет в живых. Живём в разных городах, тётя говорит, что их местный нотариус сказал, чтобы я съездил к нашему местному нотариусу и написал отказ от наследства. Я и не предполагал, что претендую на что-либо, знаю, что в завещании я никак указан не был. Но съездил, нотариус говорит — да, вы можете претендовать на ту долю, что полагалась вашему отцу. Отказываться не стал. Подаём с ним заявление на вступление в это наследство. Параллельно читаю в интернете про "право представления" — мол, если один из наследников умер, то его доля считается не наследованной и как-то там уходит уже его ближайшему наследнику, т.е. от отца мне. Спустя время связываюсь с их местным нотариусом, он говорит — по закону вы не могли претендовать, поэтому я вас даже о решении не уведомил, а всё наследство уже ушло единственному оставшемуся наследнику, т.е. тёте. Мог ли я претендовать на наследство, иначе для чего им нужен был мой отказ от него? Почему наш нотариус вообще принял заявление на вступление, если я не мог претендовать? И почему всё-таки в моём случае не работает это право представления?

Вчера в 10:05, вопрос №4104949, Клиент, г. Москва

2 ответа

Пенсии и пособия

Здравствуйте, я получаю единое пособие до 3х лет, я не работаю, молодой человек официально тоже, будем ли мы его в дальнейшем получать, если вступим в брак?

Здравствуйте,я получаю единое пособие до 3х лет, я не работаю, молодой человек официально тоже, будем ли мы его в дальнейшем получать, если вступим в брак?

Вчера в 06:41, вопрос №4104693, Полина, г. Барнаул

1 ответ

Семейное право

Будет ли муж претендовать на эту квартиру ( ведь она куплена в браке ) и как этого избежать?

Добрый вечер.Живу с мужем в официальном браке. Так же имею дочь от предыдущего брака.Но есть дом моих родителей , при продаже которого я хочу купить квартиру , где буду собственником только я и моя дочь. Будет ли муж претендовать на эту квартиру ( ведь она куплена в браке ) и как этого избежать ?

01 мая, 16:04, вопрос №4104294, Ирина, г. Самара

3 ответа

Нотариат

В брачном договоре, можно прописать, что приобретая в браке имущество, я муж не имею права претендовать на

В брачном договоре ,можно прописать ,что приобретая в браке имущество ,я муж не имею права претендовать на имущество жены ,и в случае .В случае развода или смерти ,или банкродства моего мужа .В случае банкродства мужа имеет ли суд ,забрать имущество жены в счёт погашения мужа .

01 мая, 06:34, вопрос №4103836, Гульнара, г. Ярославль

1 ответ

Семейное право

Здравствуйте, автомобиль мной был приобретен автомобиль до брака в кредит, часть кредита была выплачена до

Здравствуйте, автомобиль мной был приобретен автомобиль до брака в кредит, часть кредита была выплачена до брака, а другая часть уже во время брака на общие доходы, является ли такой автомобиль общей совместной собственностью?

01 мая, 04:36, вопрос №4103786, Руслан, г. Москва

1 ответ