Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Проверка недвижимости на юридическую прозрачность

Нужно проверить юридическую прозрачность недвижимости которую планирую купить с аукциона по банкротству. Что нужно проверять в первую очередь? Хотелось бы узнать на какие нюансы обращать внимание прежде всего. Помещение не жилое.

Как лучше оформлять сделку, как ЮР лицо или как Физ?

выписка ЕГРП ЮСА
.pdf
Кадастровый паспорт зем. участка
.pdf
Тех паспорь -Пикалева, ул. Советская 12,~
.pdf

23 сентября 2016, 12:14, Тимофей, г. Санкт-Петербург

Антон Кузьмин

Юрист, г. Вологда

Добрый день. В первую очередь проверьте недвижимость на ликвидность. В соответствии с п.12 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009г. № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» продажа заложенного имущества в порядке, предусмотренном Законом о банкротстве (пунктами 4, 5, 8 — 19 статьи 110, пунктом 3 статьи 111, абзацем третьим пункта 4.1 статьи 138), приводит к прекращению права залога в силу закона применительно к подпункту 4 пункта 1 статьи 352 ГК РФ, абзацу шестому пункта 5 статьи 18.1 Закона о банкротстве. Т.е. обременения прекращаются.

По поводу покупки на ЮЛ или ФЛ — без разницы, кроме как оформление ЭП на ФЛ проще, список необходимых документов для аккредитации на ЭТП меньше.

Удачи Вам!

23 сентября 2016, 12:42

Алексей Корсунов

Юрист, г. Краснодар

я бы еще добавил, что госпошлина за регистрацию права у физ. лица меньше.

23 сентября 2016, 13:01

Похожие вопросы

700 ₽

Трудовое право

Может ли он оказывать юридические услуги по договору ГПХ?

Может ли действующий сотрудник МВД работать в другом предприятии по ГПХ? Если да то в каких случаях? Может ли он оказывать юридические услуги по договору ГПХ?

Вчера в 09:28, вопрос №4104918, Павел, г. Москва

4 ответа

Налоговое право

В феврале 2024года приходит уведомление об уплате налога с продажи недвижимости

Была куплена квартира у застройщика по дду в октябре 2017г. Денежные средства переведены в полном объеме,100 %оплата произведена была. Регистрация права собственности на эту квартиру датирована июлем 2019г, была задержка застройщика по сдаче объекта в срок. В декабре 2023г квартира была продана по договору купли продажи. В феврале 2024года приходит уведомление об уплате налога с продажи недвижимости. Сроки минимального владения недвижимостью как считаются , с какого момента и есть ли право не платить НДФЛ с продажи?

01 мая, 15:12, вопрос №4104249, Светлана, г. Москва

2 ответа

Жилищное право

Я иностранный гражданин у меня есть недвижимость могу ли я по основные недвижимости прописать себя постоянно?

01 мая, 10:41, вопрос №4104018, Мустафо, г. Краснодар

1 ответ

Налоговое право

В прошлом году продавала 2 объекта недвижимости, а именно - квартиру и гаражный бокс, в следствие чего мне на

Здравствуйте. В прошлом году продавала 2 объекта недвижимости, а именно - квартиру и гаражный бокс, в следствие чего мне на данный момент пришло уведомление о необходимости заполнения декларации 3-ндфл и выплаты процента, как я поняла, с кадастровой стоимости каждого из объектов. Подскажите, пожалуйста, нужно ли мне платить налог и если да, то 13% или меньше, если и квартира, и гараж достались мне по дарственной от моей бабушки?

28 апреля, 08:29, вопрос №4101347, Екатерина, г. Москва

1 ответ

386 ₽

Вопрос решен

Конституционное право

Возможно ли решение этого вопроса с юридической точки зрения в мою пользу?

Здравствуйте. Управляющая компания района, в котором я живу, включает громко музыку на улице. Начиная с утра и до самого вечера. Закрытие окон не помогает, а я работаю дома и один и тот же репертуар, который идёт по кругу каждый час вот уже второй год, начинает сводить с ума. Музыка действительно играет неприлично громко, и в будние дни, и в выходные, при том непонятно для кого. По закону вроде бы они ничего не нарушают, ведь ночью музыки нет. Обещали тихий район, а окна открыть невозможно весь день. Возможно ли решение этого вопроса с юридической точки зрения в мою пользу? Не выключить, так хотя-бы сделать тише.

28 апреля, 07:11, вопрос №4101345, Анна, г. Красноярск

5 ответов