8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
689 ₽
Вопрос решен

Как вступить в наследство, если наследодатель умер во время регистрации права?

Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине того, что свидетельство о праве собственности выдано после смерти моего отца. Отец подал документы на регистрацию права собственности в росреестр и умер не забрав свидетельство о регистрации. Вместо свидетельства о праве на наследство нотариус выдал постановление об отказе в совершении нотариального действия сославшись на статью 5 ФЗ о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. В итоге в росреестре недвижимость признана за отцом. Суд вернул иск об установлении факта принятия наследства указав что тут спор о праве.

Суть спора квартира которая осталась от сестры отца по наследству на него и меня. Из них 2\3 уже зарегистрированы на меня.

какие должны быть действия чтобы принять наследство?

Показать полностью
, Артем Олегович, г. Москва
Наталья Янкина
Наталья Янкина
Юрист, г. Великий Новгород
Эксперт

Артем Олегович, здравствуйте. А на основании какого документа Ваш папа регистрировал право собственности (договор, акт органа власти и т.д.)?

0
0
0
0
Артем Олегович
Артем Олегович
Клиент, г. Москва

это тоже было наследство от его сестры. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.

это тоже было наследство от его сестры. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.
Артем Олегович

Тогда я вообще не понимаю, в чем проблема. Действия нотариуса незаконны, и Вам необходимо обжаловать отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, так как Ваш отец принял наследство и получил свидетельство о праве на наследство, объект недвижимости принадлежит ему на праве собственности с момента открытия наследства (т.е. с момента смерти сестры). В данном случае право собственности возникает не с момента гос. регистрации, а с момента, определенного законом. На момент смерти Ваш отец был законным собственником объекта недвижимости, и нотариус не имела права отказывать Вам в выдаче свидетельства о праве на наследство на это имущество.

0
0
0
0
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

Вам надо сразу обращаться в суд с иском о включении имущества в наследственную массу и о признании за вами права собственности по праву наследования на это имущество.

0
0
0
0
Артем Олегович
Артем Олегович
Клиент, г. Москва

Суть спора квартира которая осталась от сестры отца по наследству на него и меня. Из них 2\3 уже зарегистрированы на меня.

Вам правильно вернулись иск, надо ставить вопрос о признании права на наследственное имущество за вами.

0
0
0
0
Гурген Григорянц
Гурген Григорянц
Юрист, г. Москва

Здравствуйте. Вам необходимо обращаться в суд и признавать право собственности

0
0
0
0
Артем Олегович
Артем Олегович
Клиент, г. Москва

уточните пожалуйста право собственности за кем? за отцом или мной, наследником?

Марина Болтунова
Марина Болтунова
Юрист, г. Москва

Добрый ночи.

Немного судебной практики в дополнение к ответам коллеги.

На самом деле нотариусу не требовалась регистрация права собственности на умершего, чтобы выдать свидетельство, достаточно было только свидетельства о принятии наследства на имя отца…

ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
N 10
ПЛЕНУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
N 22
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 апреля 2010 года
О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ,
ВОЗНИКАЮЩИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ РАЗРЕШЕНИИ СПОРОВ,
СВЯЗАННЫХ С ЗАЩИТОЙ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
И ДРУГИХ ВЕЩНЫХ ПРАВ
11. Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицунезависимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации — с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).
Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Все может сделать нотариус и в настоящий момент, никаких препятствий на самом деле нет.

ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 мая 2012 г. N 9
О СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПО ДЕЛАМ О НАСЛЕДОВАНИИ
Приобретение наследства
1. Принятие наследства и отказ от наследства
Рассмотрение заявлений о совершенных нотариальных действиях
или об отказе в их совершении
95. Заявление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство наследника, своевременно принявшего наследство совершением действий, указанных в пункте 2 статьи 1153 ГК РФ, и представившего подтверждающие этот факт документы нотариусу или должностному лицу, уполномоченному в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие, рассматривается по правилам, предусмотренным главой 37 ГПК РФ.
Если при оспаривании отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство возникает спор о праве, то такие требования подлежат рассмотрению судом в порядке искового, а не особого производства.
При рассмотрении спора о праве, основанном на совершенном нотариальном действии, нотариус (уполномоченное должностное лицо), совершивший соответствующее нотариальное действие, привлекается к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора.
96. При рассмотрении заявлений об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство надлежит учитывать следующее:
а) не допускается отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство в случае смерти наследодателя, получившего свидетельство о праве на наследственное имущество, подлежащее государственной регистрации, до регистрации его прав в установленном порядке;
б) не допускается отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство в устной форме. В случае уклонения нотариуса от вынесения постановления об отказе в совершении нотариального действия суд обязывает нотариуса изложить причины отказа в письменной форме и разъяснить порядок его обжалования.

Я бы все-таки поговорила сначала с нотариусом, показала указанные разъяснения из Пленумов, пригрозила бы жалобой в нотариальную палату, на крайний случай и в прокуратуру и думаю он бы в конечном итоге они все сделал бы правильно.

Если нет, то как правильно указали коллеги, то иск о признании права собственности, хотя возможно подать и заявление признании факта принятия наследства, т.к. спора у Вас по сути не с кем нет, а принять наследство Вы не можете в результате незаконных действий нотариуса.

0
0
0
0
Артем Олегович
Артем Олегович
Клиент, г. Москва

Суд уже отказал в принятии заявления о признании факта принятия наследства, указав на то что это спор о праве. Не смотря на то, что свидетельство о праве собственности (выданное после смерти) на отца уже есть.

Суд уже отказал в принятии заявления о признании факта принятия наследства, указав на то что это спор о праве. Не смотря на то, что свидетельство о праве собственности (выданное после смерти) на отца уже есть.
Артем Олегович

Если это то, которое Вы привели в качестве дополнения, то это не заявление об установлении факта, т.к. в нем Вы обжаловали действия нотариуса, а при установлении факта таких требований не указывают.

0
0
0
0
Денис Александрович Смирнов
Денис Александрович Смирнов
Юрист, г. Хабаровск

Здравствуйте. Подавайте исковое заявление о признании Вас принявшим наследство за отцом в размере 1/6 доли на квартиру и признании сестры принявшей наследство за отцом в размере 1/6 доли на квартиру. Если кому нибудь из Вас доля не нужна, то подает один на признание 1/3 доли, а второй участник вызывается в суд в качестве третьего лица, где говорит, что не против удовлетворения требований. Ответчик — администрация.

0
0
0
0
Нотариус законно отказала?
Артем Олегович

Нет. Суд правомерно вернул заявление об установлении факта. т.к. существует спор о праве.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Как мне вступить в наследство сейчас?
Здравствуйте.Моя мать умерла в 2018,заявление на принятие наследства было написано нотариусу Замарь. Земельный пай переписала,вступила в право владения,а домостроение нет,оставила на попозже.(Не было финансовой возможности)Начались события 2022года и нотариус уехала,документов никаких не осталось,ни заявления ни чего. Как мне вступить в наследство сейчас? Что делать?
, вопрос №4168603, Любовь Комтыря, г. Сургут
Нотариат
Как быть что делать, чтоб она ничего не трогала пока мы не вступили в наследство
Добрый день! Подскажите пожалуйста,умер отец много лет назад, 14 мая2024г умерла мама. Остался дом и в доме имущество мебель, техника . А так же денежные средства на карте счету, после смерти прошло примерно полтора месяца. Ещё не кто не вступил в наследство,я пойду к натариусу после 11 июля, Сестра уже начала всё делить сама произвольно, вывезла маразильную камеру, залезла в счета, имеет ли она право что либо вывозить с дома? До тех пор пока ещё нет кто из нас не вступил в наследство? Нас 4 наследника 1-сестра и 3- брата. У неё получается -25%, у брата старшего -25%, У брата среднего -25%, у меня 25-% . Но! Старший брат отказался в мою пользу и сейчас у меня 50-% . Как быть что делать,чтоб она ничего не трогала пока мы не вступили в наследство. Подскажите пожалуйста.
, вопрос №4168432, Екатерина, г. Норильск
Банкротство
Здравствуйте, я бы хотел узнать, если я во время процедуры внесудебного банкротства устроюсь на работу, процедура прекратиться или продолжится?
Здравствуйте, я бы хотел узнать, если я во время процедуры внесудебного банкротства устроюсь на работу, процедура прекратиться или продолжится?
, вопрос №4168203, Эдуард, г. Москва
586 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Если пригнанное авто оплачено по льготному утилю и оформлена на российские номера через какое время имеет
если пригнанное авто оплачено по льготному утилю и оформлена на российские номера через какое время имеет право продаватся если я покупаю авто уже на русских номерах и на ней висят дополнительные таможенные оплаты не перейдут ли они на меня при переоформлении
, вопрос №4168044, Александр, г. Москва
Наследство
Можно ли вступить в наследство если оформлен свидетельство на пай был1996 году а родители умерли в 1994 году?
Можно ли вступить в наследство если оформлен свидетельство на пай был1996 году а родители умерли в 1994 году?
, вопрос №4167962, Надежда, г. Москва
Дата обновления страницы 16.09.2016