Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Есть ли в 214 ФЗ статья, которая запрещает застройщику брать деньги до регистрации ДДУ в регпалате?
Добрый вечер. Везде на форумах есть информация,что застройщик не может брать оплату по договору дду без его регистрации в регпалате. Читаю 214 фз о дольщиках и не могу найти такую статью. Будьте любезны .помогите найти ,если такая статья и пункт есть.
, JustHoma JustHoma, г. Тюмень
Александр Лёхов
Добрый день! Данный запрет вытекает из трактования следующих положений ФЗ-214, а именно п. 2 ст. 3:
2. Право на привлечение денежных средств граждан для строительства (создания) многоквартирного дома с принятием на себя обязательств, после исполнения которых у гражданина возникает право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, имеют отвечающие требованиям настоящего Федерального закона застройщики на основании договора участия в долевом строительстве.
и п.3 ст. 4:
3. Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.
Таким образом если договор участия в долевом строительстве не прошел государственную регистрацию он не считается заключенным и соответственно застройщик не имеет права привлекать денежные средства на основании этого договора.
Похожие вопросы
Друга приняли по 159 УК, он ездил по городам, брал деньги и ложил их на счёт, на него написали заявление за одну
Друга приняли по 159 УК, он ездил по городам, брал деньги и ложил их на счёт, на него написали заявление за одну из поездок, в последней поездке другой друг поехал с ним, но никакой работы не было, может ли этому другому другу что-то быть?
Подскажите пожалуйста есть ли шансы решить эту ситуацию через обращение в полицию/суд?
Добрый день! подскажите пожалуйста, очень нужна консультация по одному вопросу
В январе-феврале этого года знакомый, который является сотрудником Альфа банка, попросил помочь выполнить план по работе, оформил на меня кредитную карту и снял с нее около 50 тыс.
По своей глупости, не забрала карту, говорил, что закроет ее через месяц. Уведомления не приходили, увидела все как раз когда пришло сообщение о выплате долга.
Карта все еще находится у него, мои требования вернуть ее были проигнорированы.
До этого дня, он скидывал какие-никакие суммы, но они погашали в основном только проценты, набежавшие за месяц.
Сейчас уже прошел месяц, как он не скидывает деньги.
Он остаётся на связи и обещает скинуть, но каждый раз появляются новые отмазки.
Сейчас долг составляет около 48 тыс.
Знаю точно, что еще одна его подруга/знакомая попала в такую же ситуацию. Обратилась в полицию, сказали что сделать ничего не смогут, но предложили провести с ним беседу, ему позвонили, после чего деньги он вернул(возможно это те деньги, которые он снял с моей карты).
Изначально не хотелось обращаться писать на него заявление, хотела решить мирно. Есть страх, что это не поможет. Он поймёт это и просто вообще перестанет оставаться на связи.
Подскажите пожалуйста есть ли шансы решить эту ситуацию через обращение в полицию/суд?..
Если есть, то по какой статье подлежат квалификации?
Мной был приобретён товар, который крепится к моему имуществу на резьбе. В результате накручивания приобретенного товара на резьбу моего имущества резьба моего имущества получила повреждение. Я считаю, что причиной повреждения резьбы на моем имуществе, является наличие брака резьбы на приобретенном товаре. Я направил продавцу претензию с требованием вернуть деньги за бракованный товар и возместить ущерб причиненный моему имуществу. Продавец затребовал товар на проверку качества. При проверке качества продавец самостоятельно без согласования со мной устранил дефект резьбы на товаре. При этом в акте об этом ничего не написал, но на фотографиях, приложенных к акту видно, что в резьбу вкручен метчик для нарезания резьбы, который не является измерительным прибором. Вкручивание метчика в резьбу приводит к устранению дефекта резьбы. По результатам проверки качества продавцом вынесено решение, что его товар не имеет дефекта. Фактически дефект был устранен в ходе проверки качества. Теперь у меня утрачена возможность доказать путём проведения экспертизы, что моему имуществу причинен ущерб в результате накручивания товара, который на данный момент отремонтирован. Есть ли в действиях продавца признаки состава преступления? Если есть, то по какой статье подлежат квалификации?
Стоимость поврежденного моего имущества более 100 000 рублей
Есть ли разъяснение Верховного Суда по этому вопросу?
Доброе утро!
Совершил административное правонарушение (превышение скорости) вчера, 28.06.24.
Согласно частям 1, 3 статьи 4.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях течение срока начинается на следующий день после календарной даты, которой определено начало срока.
С какой даты начинается течение десятидневного срока для обжалования административного постановления?
С 29.06.24 - с субботы (нерабочего дня).
С 01.07.24 - с понедельника (первого рабочего дня).
В статье 4,8 КоАП нет ответа на мой вопрос.
Как например, в статье 107 ГПК РФ: В сроки, исчисляемые днями, не включаются нерабочие дни, если иное не установлено настоящим Кодексом.
А в моей ситуации непонятно, включается ли сегодняшняя суббота, 29.06.2024, то есть нерабочий день, в десятидневный срок для обжалования.
Есть ли разъяснение Верховного Суда по этому вопросу?
И есть ли сроки, в течение которых должно быть выплачено пособие на погребение?
Добрый день! Муж -полковник умер, выслуга более 25 лет, в военкомате сказали, что пособие на погребение в размере одной пенсии, так как уволен по орг-штатным мероприятиям, так ли это? И есть ли сроки, в течение которых должно быть выплачено пособие на погребение ?
Спасибо большое. очень помогли.